Описание
Адрес: ул. Карла Маркса, 86 - обжитой район с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью.
Общая информация
Трехкомнатная квартира общей площадью 63,0 кв.м. расположена на 9 этаже 9-этажного панельного дома улучшенной планировки.
Год постройки - 1979, капитальный ремонт дома 2026 год.
Комнаты - изолированные, санузел - совмещенный (выполнена перепланировка).
Окна выходят на две стороны дома, часть окон - во двор. Квартира оснащена застекленным и утепленным балконом.
Установлен домофон с видеонаблюдением, есть помещение для хранения велосипедов и детских колясок.
Установлены проточные водонагреватели и сплит система.
Интерьер
В квартире выполнен аккуратный ремонт:
полы: линолеум;
стены: выровнены;
межкомнатные двери: шпонированные;
входная дверь: сейф-дверь;
окна: пластиковые ПВХ;
радиаторы отопления: чугунные.
Подключены все необходимые коммуникации: газ, вода, электричество, интернет, отопление, бойлер. Установлены счётчики на воду, электричество и газ (имеются документы на счётчики).
Кухня
Площадь кухни - 9,6 кв.м.
потолок - дизайнерский;
стены - выровнены;
пол - линолеум;
подводка коммуникаций - скрытая.
Комнаты
Все три комнаты:
с пластиковыми окнами ПВХ;
пол - линолеум;
стены - выровнены;
радиаторы отопления - чугунные;
межкомнатные двери - шпонированные.
Санузел
Санузел совмещенный:
пол - кафель;
облицовка стен - керамическая плитка;
Придомовая территория
Ухоженная территория вокруг дома:
асфальтированные подъезды;
уличное освещение;
парковочные места;
видеонаблюдение.
Управляющая компания - ЖСК "13 КМЗ". Средняя сумма коммунальных платежей: летом - 3 000 руб./мес., зимой - 6 500 руб./мес.
Инфраструктура
Всё необходимое - в шаговой доступности:
Магазины: Метрополис (ул. Кравченко, 92), Пятёрочка (ул. Бурова-Петрова, 60).
Остановки общественного транспорта: "Кравченко", "Аргентовского".
Поликлиники: Поликлиника 2 (Советская, 179/1), Поликлиника 2 (Кравченко, 53).
Школы: Средняя школа 48 (Карла Маркса, 84), Средняя школа 50 (Урицкого, 193), Гимназия 27 (Коли Мяготина, 176), Гимназия 31 (Пичугина, 36).
Детские сады: Детский сад 115 (Максима Горького, 209а), Детский сад "Якорёк" (Карла Маркса, 78а), Детский сад "Дельфин" (Урицкого, 189), Детский сад "Журавлик" (Карла Маркса, 109а), Центр развития ребёнка - детский сад 115 (Гоголя, 155).
Тихий, удобный район для комфортной жизни.
Квартира подойдёт как для собственного проживания, так и для аренды.
