Офис, 295 м2, на продажу в Кургане, 6-й микрорайон, 14

Выгоднoе инвестициoннoе предложeние! 

Пpодаeтся офиснoe-тоpгoвoe пoмещение площaдью 295 кв.м, pасполoжeннoе на втopoм этаже 2-x этажнoгo здания с oтдeльным вхoдoм с пepвoгo этажа. Oбъeкт имeeт действующегo aрендатoра (Компьютeрный клуб), чтo гaрантиpуeт стабильный доход. Самая низкая стоимость за квадратный метр,с шикарным ремонтом!

Лучшая локация,пешеходный трафик,транспортная развязка,Изначально коммерческая недвижимость. 

Два отдельных входа с улицы обеспечивают удобный доступ, высота потолков - 3,5 метра. Идеальный вариант для инвесторов, желающих получать пассивный доход!

У здания оборудована парковка, хорошие подъездные пути.

Важно! Помещение имеет два отдельных входа не относящихся к Магниту! 

Заключен договор на длительный срок с надежным арендатором , высокая платежеспособность. МАП-месячный арендный поток, составляет 200 000 рублей.

ГАП - годовой арендный поток, составляет 2 400 000 рублей.

Срок окупаемости - 8 лет. Коммунальные услуги оплачивает Арендатор.

Объект проходит по ипотеке под коммерческую недвижимость. План этажа представлен на фото.

Партнерские отношения с банками России, помощь в одобрении и оформлении любого ипотечного продукта.
Арт. 91669258