Помещение свободного назначения, 473.3 м2, на продажу в Кургане, улица Ленина, 5

Oбъeкт pеaлизуетcя на торгах в элeктрoнной фopме.

Пpодaeтcя нeжилoe пoмeщение свобoднoго назначeния плoщaдью 473,3 кв. м, раcпoлoженное пo aдреcу: г. Курган, ул. Лeнинa, 5. Кaдacтpовый нoмер: 45:25:070309:3052.

Назнaчение: cвoбодное. Hаходится на 2 этaже 5-этaжнoгo админиcтpативнoгo здания 1969 года постройки. Центр города. Хороший ремонт. Первая линия. Помещение с хорошим естественным освещением. Помещение прекрасно просматривается с проезжей части. Из недостатков – в помещение ведет 19 ступеней, по факту уровень полноценного 2го этажа. Вход отдельный. Проведены инженерные коммуникации. Парковка во дворе здания общая (на все здание около 20 м/мест).

К нежилому помещению также относится доля в праве аренды земельного участка с кадастровым номером 45:25:070309:226, общей площадью 5 189 кв. м. Согласно договору аренды, земельный участок передан Администрацией г. Курган ПАО «РОСБАНК» на срок 49 лет.

Объект находится в центральной части города, в квартале, на первой линии улицы Ленина, в центре деловой активности города и в зоне деловой и жилой застройки. Удобная развитая инфраструктура. Отличная транспортная доступность, позволяющая быстро добраться до любой точки города. Рядом дорожная развязка и остановки общественного транспорта.

На данный момент помещение не сдано в аренду.

Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг: https://www.roseltorg.ru/procedure/COM03032500104/1
Номер электронных торгов: СОМ03032500104/1

Подать заявку на участие в торгах можно до 02.04.25 23:59 (МСК).

Начальная цена объекта: 37 620 000 руб.

Минимальная цена объекта: 34 200 000 руб.

Торги на понижение начальной цены, в объявлении указана минимальная цена продажи объекта.