Описание
Двухуровневые апартаменты Делюкс в премиальном апарт-отеле TAUKEL 4* (Домбай).
Прямая продажа от собственника, без скрытых комиссий. Документы полностью готовы к сделке.
ДОХОДНОСТЬ И ЗАГРУЗКА
• Объект внесен в реестр, активно сдается через УК.
• Стабильный круглогодичный доход: горнолыжный сезон зимой + трекинг и экотуризм летом.
• На 2-м фото — реальная статистика: 75% загрузки за последние три ЛЕТНИХ месяца. В зимний сезон показатели традиционно на пике.
УНИКАЛЬНЫЕ ОСОБЕННОСТИ
• Стеклянная видовая капсула на просторном балконе: личная смотровая площадка с панорамой гор. Всего 4 таких номера во всем комплексе, и только один из них сейчас находится в открытой продаже.
• Стеклянный пол в холле: авторский арт-элемент отеля (вид сквозь перекрытие на нижний уровень) расположен именно на нашем 7-м этаже.
• 7-й этаж из 8: лучший видовой уровень без визуального шума и соседних крыш.
ЛОКАЦИЯ
• Сердце курорта: вся ключевая инфраструктура Домбая в шаговой доступности.
200 метров до канатной дороги (3 минуты спокойным шагом — гостям не требуется трансфер или такси).
УПРАВЛЕНИЕ
• Заключен официальный договор с управляющей компанией: УК полностью берет на себя маркетинг, заселение гостей, клининг, сервис и контроль сохранности интерьера. Пассивный доход без личного участия.
ОСНАЩЕНИЕ И ИНТЕРЬЕР
• Двухуровневая планировка, витражное остекление, контурные теплые полы.
• Дизайнерская отделка, качественный текстиль.
• Комплектация под ключ: вся мебель и бытовая техника (варочная панель, вытяжка, холодильник, ТВ) полностью остаются новому владельцу.
ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА TAUKEL 4*
• Круглогодичный подогреваемый бассейн и SPA-зона.
• Панорамная смотровая площадка на крыше с обзором 360.
• Ресторан, кофейня, конференц-зал.
• Входная группа с дизайнерским аквариумом-автомобилем.
• Собственный паркинг, консьерж-служба, лыжехранилище с сушилкой снаряжения.
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ
• Свободная продажа, один взрослый собственник.
• Рассмотрю встречные ценовые предложения после просмотра.
Звоните или пишите в чат Авито: отвечу на вопросы, направлю видеообзор и согласую время показа.
