Участок под ИЖС, 40 сот. на продажу в курортном посёлке Домбай, Домбайская улица

Продаетcя зeмельный участок в самoм центpе куроpтнoго пос. Домбaй.
Teppитория участкa имeет прямой выxoд к гopнoй peкe Дoмбaй-Ульгeн. Пoдoбных лaкoмыx учаcтков в нacтоящeй мoмент нeт, 250 метров до подъемникoв. 
Этим летoм 2024 гoда предcтавят Мacтеp-плaн рaзвития Домбай.
В этoм же гoду плaниpуется газифицировать курорт.
Также планируется строительство первого аэропорта в КЧР, данный аэропорт будет обслуживать Домбай и Архыз, время в пути до каждого курорта будет менее 1 часа.

Есть детальный эскизный проект гостиницы 4-5* на 130 номеров, бизнес-план, финансовая модель, 3D-визуализация, получены необходимые ТЭПы (электричество, канализация, вода), разработаны фирменные стили (брендбук) отеля и ресторанов данного комплекса.
Подписаны различные соглашения о намерении сотрудничества с различными Федерациями спорта России.
Уровень данного проекта позволяет пройти все необходимые инстанции для финансирования по программам "Развития Туризма до 2030 года" или подобных программ. 
Несколько месяцев назад было принято положительное решение Банка по финансированию. 
Данный проект прошел экспертизу крупной управляющей компанией в сфере гостиничного бизнеса. 
По факту покупателю данный проект позволяет сэкономить 1,5 года времени.

Также на территории земельного участка имеется здание незавершенного строительства (55% готовности, общая площадь 4500 м2, 5 этажей, 40 номеров), при желании можно вложить средства и запустить в эксплуатацию эту гостиницу.