Описание
Расположение: Нижегородская область, город Нижний Новгород, Нижегородский район, Зеленый город, ДНП «Березовая Роща-2»
Географические координаты: 56.190181, 44.103957
Продается уютный дом, площадью 157,1 кв.м. с баней 42,3 кв.м. на земельном участке 14 сот. Дом и баня имеют полную внутреннюю отделку в соответствии с фотофиксацией. Планировка дома выложена в разделе фотографии.
Технические характеристики:
Дом
• Год постройки: 1994;
• Этажность: 2;
• Коммуникации: центральный газ (установлен индивидуальный газовый котел), центральное электроснабжение, канализация: септик, вода: скважина.
• Фундамент: монолитная лента;
• Стены: красный кирпич, фрагментарно дерево;
• Перекрытия: ж/б плиты, фрагментарно дерево;
• Кровля: нержавеющая сталь
• Отделка: уровень отделки конца 90х-начала 2000х годов, с периодической реновацией, но без комплексного дизайн-проекта;
• Оснащение: мебель, техника, осветительные приборы, портьеры включены в стоимость.
Земельный участок
Категория земель: земли населенных пунктов;
Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства;
Вид права: Собственность;
Ландшафт: выполнен комплексный ландшафтный дизайн территории с насаждением декоративных растений, голубых елей, сосен, пр. растений.
Комментарий:
Коммуналка формируется расходом газа и электроэнергии. Периодические платежи отсутствуют. Дороги чистятся муниципалитетом.
Рядом - известные коттеджные поселки и зоны отдыха: санаторий Зеленый город, ВЦСПС, Лесной квартал; магазины различного профиля; образовательные учреждения: лицей «Центр одаренных детей», детский сад №459. Ближайшие населенные пункты: Новая деревня, д. Крутая, д. Черемисское, Ждановский, Культура, Ройка.
Поименованные объекты:
Земельный участок площадью 1400 кв.м., кадастровый номер: 52:18:0100010:21, кадастровая стоимость: 2 710 778 руб.
Расположенный на Земельном участке жилой дом площадью 157,1 кв.м., кадастровый номер: 52:18:0100010:244, кадастровая стоимость: 1 132 800,97 руб.
Расположенная на Земельном участке баня площадью 42,3 кв.м., кадастровый номер: 52:18:0100010:237, кадастровая стоимость: 99 541,21 руб.
Совокупная кадастровая стоимость объектов: 3 943 120 руб.
Ежегодный налог на имущество: 3 950 руб.
Звоните. С удовольствием ответим на Ваши вопросы.
