Описание
Расположение: Нижегородская область, город Нижний Новгород, Нижегородский район, Зеленый город, ДНП «Березовая Роща-2»
Географические координаты: 56.190181, 44.103957
Продается уютный коттедж на территории курортного поселка «Зеленый город» в окружении леса, площадью 229,8 на земельном участке 14 сот. Объект имеет полную внутреннюю отделку и меблировку в соответствии с фотофиксацией. Планировка выложена в разделе фотографии.
Технические характеристики
Коттедж:
• Год постройки: 2003;
• Этажность: 3, включая подвал
• Коммуникации: центральный газ (установлен индивидуальный газовый котел), центральное электроснабжение, канализация: септик, вода: скважина.
• Фундамент: монолитные блоки;
• Стены: керамический кирпич с минеральным утеплителем по фасаду и декоративной штукатуркой сенерджи;
• Перекрытия: ж/б плиты;
• Кровля: мягкая черепица;
• Отделка: дизайнерская отделка, смонтирован бассейн с противотоком, имеется итальянский дровяной камин.
• Оснащение: мебель, техника, осветительные приборы, портьеры включены в стоимость.
Земельный участок:
Категория земель: земли населенных пунктов
Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства
Вид права: Собственность
Ландшафт: выполнен комплексный ландшафтный дизайн территории с насаждением декоративных растений, голубых елей, сосен, пр. растений. Выполнен крытый навес на 2 автомобиля
Комментарий:
Коммуналка формируется расходом газа и электроэнергии. Периодические платежи отсутствуют. Дороги чистятся муниципалитетом.
Рядом - известные коттеджные поселки и зоны отдыха: санаторий Зеленый город, ВЦСПС, Лесной квартал; магазины различного профиля; образовательные учреждения: лицей «Центр одаренных детей», детский сад №459. Ближайшие населенные пункты: Новая деревня, д. Крутая, д. Черемисское, Ждановский, Культура, Ройка.
Поименованные объекты:
Земельный участок-1, площадью 700 кв.м., кадастровый номер 52:18:0100010:51, кадастровая стоимость: 1 355 389 руб.
Земельный участок-2, площадью 700 кв.м., кадастровый номер 52:18:0100010:61, кадастровая стоимость: 597 709 руб.
Расположенный на Земельном участке-1 жилой дом площадью 229,8 кв.м., кадастровый номер: 52:18:0100010:242, кадастровая стоимость: 9 198 645,82 руб.
Совокупная кадастровая стоимость объектов: 11 151 743 руб.
Ежегодный налог на имущество: 11 151, 74 руб.
Звоните. С удовольствием ответим на Ваши вопросы.
