Участок под ИЖС, 19.38 сот. на продажу в курортном посёлке Зелёном Город

Продается земельный участок  общей площадью 1938 кв.метров,
 расположенный в закрытом КП "Земляничная поляна" г.Нижний Новгород (с марта 2025г ).  До центра города 20 минут езды.Поселок расположен
в санаторно-курортной зоне Зеленого города.(лесной массив).
Вокруг располагаются санатории и пансионаты .Участок прилегает к заповедной зоне, Поэтому соседи только с двух сторон.
На территории Коттеджного Поселка  расположено озеро со своим пляжем, футбольная площадка и зона отдыха. Недалеко от участка течет река Кудьма. 
Участок полностью готов к строительству. Все коммуникации рядом вода,газ и электричество ,канализация проходят по границе участка. 
 реальному покупателю торг уместен,рассмотрим вариант обмен на квартиру  в москве.