Описание
Прoдается тpехэтажный дом в чертe г. Куpовcкoe.
Kоммуникации: газ, вoдa (цeнтpaльнaя + резеpвный колoдец (наcоснaя cтанция Grundfos)), элeктpичество, канализaция cептик Toпac 12пp c выводoм в дрeнажную тpубу, кoторая разведeнa по всeму участку. Кoтeл Prоtherm Mедведь 40 КLZ + газoвaя колoнкa siеmеns 24 квт. Телефон, интернет и ТВ, Ростелеком, оптика проложена по границе, можно подключить за пару дней.
Общая площадь 400 кв.м, 4 спальни, кинозал, большой холл с действующим камином, просторная кухня, 2 санузла на первом и втором этаже. На первом этаже санузел раздельный. На втором этаже совместный санузел, душевая кабина с полноразмерной ванной. Высокие потолки, более 3х метров. Есть помещения для организации сауны и бассейна. Отдельный выход на участок. Просторный участок, есть небольшая детская площадка с песочницей и качелями, баня, плодовые деревья. Ворота въездные и гаражные автоматические, входная дверь (магнитный замок) заведена на этот же пульт. Два въезда на участок. Гараж в доме на 2 машины, асфальтированная парковка на территории еще на 4 авто. Участок 18 соток. (год постройки 1995, один взрослый собственник, продажа с мебелью).
Немного информации, если заинтересовало объявление.
Подробную экспликацию смотрите на фото, там схема и указаны квадратные метры помещений (подвальное помещение в расчете отсутствует). В свидетельстве на дом указана общая площадь 264, а жилая 181.
Крыша полностью перестилалась в 2017г. Заменена на мягкую черепицу и утеплена техно николем толщиной 300, как и все помещение мансарды, планировалось полностью жилое помещение. Утеплена сама крыша с вентиляцией. Получилась огромная мансарда свободной на данной момент планировки с небольшим вторым светом. Туда выведен отдельный электрический щиток. Канализация, вода для 3го санузла. Балкон с панорамным остеклением.
Так же в 2017 году была выполнена полностью гидроизоляция и утепление фундамента, к каждому отливу подведен трап с дренажной трубой по всему участку и вокруг дома. Переливной колодец от септика (2 кольца), тоже подключен к этой дренажной трубе.
Подвал (0й этаж) Находится гараж на 2 машины, топочная, генераторная, складское помещение. Основная площадь ранее использовалась под тренажерный зал.
На 1м этаже несколько помещений можно превратить в сауну, зону отдыха и бассейн. В третьем помещении (терраса) деревянные перекрытия, которые легко демонтируются и выполняется организация бассейна. Во всем доме перекрытия железобетонное, на всех этажах.
Действующий камин в холле первого этажа, можно просто наслаждаться огнем, ведь на него можно смотреть вечно, можно и пожарить шашлык, когда на улице плохая погода.
Идеальный вариант для большой семьи с 3мя детьми. Каждый получит свою комнату и гардеробную. 2й этаж можно полностью отдать детям. 3й этаж можно выполнить, как территорию для взрослых, со своим санузлом, спальней, гардеробной и рабочим кабинетом со спортзалом. Площадь мансарды итого более 100 квадратов.
Можно еще написать, что рядом лес, небольшое озерцо, до ЖД 15 минут пешком, до школы 10.
