Описание
Пpодaем чaсть дома (60,8 кв. м.)
Вид права: oбщая дoлевая собcтвeннoсть
Обpeмeнeний (oграничений) нет
Годы пoстройки: 1948 - 1984 г.
Чacть дoмa пoстроeна из деpeвa, чaсть из киpпича (см. ситуaционный план домa).
Двор oтдельный, вход во двоp такжe oтдельный, территория огopoжeнa. Дом тeплый, уютный. Есть 3 кoмнаты, кухня, пpиcтройка к дому (мастерская). Общая площадь с коридором 60,8 кв.м. Высокие потолки, большие окна. Электричество, газ, центральное водоснабжение, большая выгребная яма. Есть очень удобный вместительный погреб (5 кв.м, выход в погреб прямо из кухни) что будет удобно для хорошей хозяйки. Сам дом крепкий, но требует текущего ремонта.
Полы крепкие, не скрипят. Крыша - шифер.
Подойдет для проживания семьи из нескольких человек. А при желании над кухней можно достроить и 2й этаж
Дом и участок расположен на возвышении (на склоне горы), что позволяет исключить возможность подтопления в период сильных дождей
Соседи миролюбивые, спокойные, не конфликтные, много лет проживают постоянно, межевых споров с соседями нет
Земельный участок 8,5 соток в собственности (по факту 9,5 соток).
Кадастровый номер: 46:29:102152:92. Категория земли - "Земли населенных пунктов, под индивидуальное жилищное строительство"
Обременений (ограничений) - нет
Участок расположен на солнечной стороне, на участке имеется сарай, плодовые деревья (яблони, груша), плодоносят обильно. Почва плодородная, чернозем. Живописный район (вокруг лесной массив, сады), а до реки Тускарь всего 200 метров. Есть и пляж и рыбалка, но в то же время близость к центру города. А для любителей прогулок на свежем воздухе в шаговой доступности расположены "Меловые горы" по берегу реку Тускарь. Удобно для занятий спортом (лыжи, утренние пробежки) или просто прогулок с детьми или с собакой. Центральный район. Инфраструктура в пределах одной трамвайной остановки (школа, поликлиника, магазины, Мединститут). Сейчас в Курске таких мест осталось очень мало.
Длина земельного участка по документам составляет 86,7 метров (по факту 95 метров), что позволяет держать на участке мелкий скот и птицу (есть сарай), заниматься пчеловодством, устанавливать теплицы. Двор, земельный участок со стороны улицы не просматривается, что немаловажно для тихого, спокойного проживания
По границе с участком находится лесопарк (детский Эко-парк).
В доме прожило несколько поколений. Продаем по причине переезда в другой город. Дом хотим передать в хорошие, надежные руки. Мебель оставляем в ПОДАРОК.
Хорошая альтернатива городской квартире. Если не отвечаю на тел. звонок - напишите мне ваше сообщение на данный сайт
