Описание
СОБСТВЕННИК
Срочно продается просторный уютный двухэтажный дом площадью 175 кв.м. на земельном участке 500 кв.м.
Причина продажи - переезд в другой регион.
Дом находится на ул. Льва Кононова в районе Рябинки-Парка, недалеко от пр. Победы.
Фундамент ленточный – железобетонный.
Цоколь отделан облицовочным кирпичом (клинкер).
Стены - газосиликатный блок, снаружи - облицовочный кирпич.
Перекрытие второго этажа жб плиты.
Кровля – мягкая черепица.
Чердак утеплен минватой.
Дата окончания строительства - февраль 2022 года. Заселён в июне 2022 года.
На первом этаже дома:
-просторная кухня - гостиная (40 кв.м) с выходом на открытую террасу (20 кв.м),
-спальня (9,7 кв.м.),
-котельная (3 кв.м.),
-ванная комната (6 кв.м.),
-прихожая с гардеробной (8 кв.м.).
На втором этаже:
-три спальни (18,4 кв.м., 16 кв.м., и 15 кв.м.),
-ванная комната (9 кв.м.).
Высота потолков на первом этаже 2,87 м, на втором 2,72 м.
Отопление газовое (установлен двухконтурный котел Бакси мощностью на 240 кв.м.).
Теплый пол на всём первом этаже и в ванной комнате на втором этаже.
Водопровод центральный. На входе установлен фильтр жесткой очистки. Для питьевой воды - осмос обратной очистки (Атол) .
Канализация - выгребная яма на 12 кубов.
Подъезд к дому и дорожки выложены белгородской тротуарной плиткой марки Арбет Марокко Нью (толщина плитки вокруг дома - 4,5, основная площадь, предназначенная для стоянки машин, - 6).
Улица тупиковая, поэтому место тихое и спокойное. И при этом почти в центре города.
Для детей напротив дома имеется детская площадка. Установлены турник и теннисный стол. Соседи очень порядочные и отзывчивые.
В 5 минутах ходьбы от дома магазин Пятерочка, аптека. До КБ и мясного магазина - 10 минут. В 15 минутах ходьбы - гипермаркет Европа, остановка общественного транспорта. Школы и садики в 5-10 мин на машине (пешком 15-30 минут).
Во дворе постелен газон. Уже собираем урожай клубники, малины, черной малины, ежемалины, ежевики, смородины, жимолости, китайской вишни. Также посажены красная и белая черешня, виноград.
Имеется сарай 16 кв.м.
Реальному покупателю разумный торг. Любая форма расчета, в том числе сертификаты. Мебель остаётся.
