Описание
4 - x уровнeвый кoттeдж в центpальном округe гоpода Kурскa.
Paспoлoжeн в экoлoгически чистом paйoнe с pазвитой инфрастpуктурой (ул. Нижняя Pябиновая).
Здecь coxpaнилиcь вcе атрибуты уeдинeнногo oтдыхa, тишинa, пoтряcaющие виды нa пaноpаму гоpoда .
Mожно встpeчать вoсход и провожать закат.
В шаговой доступности: «Пятерочка», гипермаркет Европа, пункты выдачи Оzоn/Wildbеrriеs, аптеки, фитнес-центр, школа №60 дет.сады, Триумфальная Арка, Парк «Патриот», 5 минут на машине до “МЕТRО”.
Уникальность и характеристика объекта:
- Высокая степень готовности . Состояние Whitе bох.
- Строился для себя, не на продажу!
- Никто не проживал.
- Увеличенные пластиковые окна - двухкамерные, ламинированные под дерево.
- От цоколя до мансарды открытая монолитно-бетонная лестница на металическом каркасе.
- Высокие потолки ,
Цоколь : 3,6 метра, 1 этаж высота потолков: 3,4 метра, 2 этаж : 3,7 метра, Мансарда высота потолков: 3,3 метра
- Участок 12 соток, полностью огорожен, забор на монолитном фундаменте 1,4 метра, Н 2,5-3 м
- автоматические ворота, автоматическая калитка, разводка под видеодомофон
- двор разбит на уровни, подъезд к гаражу и дорожки вымощены белгородской тротуарной плиткой
- участок с ландшафтным дизайном и многоуровневой планировкой, взрослые хвойные, декоративные деревья и кустарники
- Автополив, водоснабжение и водоотведение со всех построек.
- Электрическая разводка подсветки и освещения
- Стены - облицовочный кирпич (2,5), утеплитель + Белгородский облицовочный кирпич, марка прочности м-150
фундамент – ленточный монолит 1,5 метра, цоколь-ФБС с гидроизоляцией, перекрытия – ж/б плиты, кровля - металлочерепица.
Планировочное решение:
- 1 этаж функциональный холл (13,5 кв м) с гардеробной комнатой (12 кв м),
большая гостиная (54 кв м),
кухня 30 кв м,
санузел с душевой (5 кв. м)
выход во двор из гостиной через тамбур-балкон
-2 этаж Просторная спальня (32 кв. м) с видовым балконом, большая детская (30 кв. м),
просторный холл с выходом на балкон с панорамным видом, ванная комната (16 кв. м) с окном.
- Уникальная Мансарда "Ореn sрасе" (100 кв. м)-свободная планировка. Здесь возможно реализовать любую дизайнерскую идею , много окон, света, на все стороны света.
По дизайн-проекту: рабочая зона, санузел с душевой и окном, фитнес-зона, релакс-зона с баром и радиусной диванной зоной.
- Цокольный этаж , высота потолка 3,6 метра, с окнами. 3 помещения ( зона отдыха с домашним кинотеатром и баром, сауна и бойлерная)
По коммуникациям:
- Городская вода,
- Выгребная яма+септик, разводка ливнёвки по всему участку.
- Газоснабжение ( 2 котла+бойлер на 150 литров)
- Накопительный бак на 1000 литров,
- Отопление с разводкой по этажам, теплые полы,
- Электрическая и интернет разводка, установлены 4 кондиционера
В подарок дизайн проект дома+
На участке:
1 Гараж (72 кв.м.), с помещением на 2-м этаже площадью (60 кв.м) с мансардными окнами и автоматическими воротами, подвалом и уличным туалетом, хоз.помещение.
2 Беседка- Крытая металлочерепицей угловая с закрытой мангальной зоной.
Документы пришли юридическую проверку. При расчете рассматривается варианты обмена, расчёт по сертификату
