Описание
Продaём одноэтaжный дoм 2020 г. постройки, новый, нo уже oбжитой (уcадка пpoшла), первaя линия пo ул. Пpocторная (ИЖС, пpoпискa г. Kурcк). C документaми пopядок. Сквaжина 33 м и канaлизация (две ямы c переливом). Элeктpичество: гopoдские элeктpосeти - 5 кB (заявлeннoе пo докумeнтaм). Газoвоe отoплeние - систeмa "тёплый пoл", двухконтурный котёл Хаер (аккуратно спрятан в навесной угловой шкаф на кухне). Дом покупался в черновом варианте у застройщика. Делали всё "для себя" - вы не увидите нигде вод. труб, висящих на стенах и фасаде проводов и кабелей. Планировка (есть на фото): большая кухня - гостинная 20 кв.м с выходом на террасу, 3 жилых комнаты: 19, 15 и 14 кв. м, коридор - 11,5 кв. м, совмещённый санузел - 8,5 кв.м. Дом с полной внутренней отделкой (интерьер выполнен в светлых тонах),мебель и бытовая техника - частично остаются. Обратите внимание на качество застройки данного района: все постройки современные, везде всё заасфальтировано и облагорожено, чистится, моется, стрижётся городом круглогодично. Здесь недвижимость продаётся редко и стоит дорого (например, участок 5 соток по рынку от 2,5 млн. начинается). Общественный транспорт в любой конец города. Рядом вся инфраструктура. Локация одна из лучших. Рядом с домом большая городская бесплатная стоянка, где можно ставить большое количество машин гостей, друзей. Есть свой плодовый садик. Сделано и переделано многое, всего не перечислить (подробно расскажем и покажем при осмотре), из крупного:
- пристроен входной тамбур 5 кв. м на кап. фундаменте: утеплён, на стенах декор. покрытие, на полу керам. плитка и электр. тёплый пол;
- 3 стороны забора квадратного участка с подпорными бетонными армированными стенками по уклону участка;
- огромный добротный навес над входной частью ( длина 20 м, ширина 3 м.);
- хоз. постройка (можно использовать как летний дом, сарай , баню - 17 кв. м)
А также: доводили до ума канализацию: первая выгребная яма - 2 кольца по 1,5 куба, вторая переливная яма - 3 кольца по 1,5 куба; осенью 2024 г. полностью обслужено водяное оборудование: ТО погружного насоса, новый гидроаккумулятор на 80 л., новое реле; смонтированы системы отведения дождевой воды и снегоулавливания (по навесу в том числе).
Осталось не так много доделать! Пристроить террасу, облагородить участок (т.е. дорожки, плитка, чернозём) и построить последнюю сторону забора с воротами и калиткой. Есть для этого некоторый стройматериал: кирпич для столбов "лицевой" стороны забора (шоколад и ваниль - очень красивое сочетание), кровля террасы, системы отведения воды (приёмники, лотки, желоба, крепления), проф труба и т.п.
В стоимость дома и зем. участка входят: ВНИМАНИЕ!!!
- участок 3,2 сотки напротив дома, взятый у города
Код пользователя: 183122
Номер в базе: 8882369
