2-этажный дом, 377.3 м2, на продажу в Курске, 2-я Пушкарная улица

Арт. 136872963 Продаётся частный дом в центре города. Идеально для семьи + бизнес по ремонту авто!

Прекрасная возможность для тех, кто ищет просторное жильё и готов начать своё дело. Объект расположен в центральном округе с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью: в шаговой доступности остановки, школа и ТЦ. Участок ровный, ухоженный, с плодовыми деревьями и кустарниками . Перед домом — удобная парковка с двумя отдельными заездами.

 Планировка и состояние дома:

 1 этаж: 4 изолированные спальни, просторный зал с лестницей, кухня, санузел, ванная, душевая, большая веранда и 2 подвала для хранения.
 2 этаж: 5 отдельных комнат (отличное пространство под кабинеты, мастерские или гостевые зоны). Важно: второй этаж частично требует ремонта, но ключевые коммуникации уже подведены — отопление и свет есть, что позволит вам выполнить отделку под свои вкус и бюджет.
 Общее состояние дома хорошее, 1 этаж полностью готов к заселению.

 Ключевое преимущество — два капитальных гаража и бизнес-потенциал:
На участке расположены две капитальные постройки:

 Гараж 40 м² — просторное помещение, идеально подходит для организации автосервиса, шиномонтажа или покрасочной камеры.
 Гараж 25 м² — компактный, но функциональный, оборудован смотровой ямой, что крайне удобно для диагностики и мелкого ремонта.
  Эти два гаража — готовый, укомплектованный комплекс для бизнеса по ремонту автомобилей. Также во дворе есть хозяйственные постройки для инвентаря.

 Дом подходит для:

 Проживания большой семьи с возможностью работать, не выходя из дома.
 Долгосрочных инвестиций и сдачи комнат в аренду.
 Совмещения уютного быта с собственным прибыльным делом по ремонту машин.

Один собственник, без обременений и долгов. Покупая недвижимость с нами, вы получаете дополнительно БЕСПЛАТНО:- помощь в одобрении и получении ипотеки с минимальной процентной ставкой;- ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ от сбора документов до регистрации права собственности;- Консультация и просмотр объекта в любое УДОБНОЕ ВРЕМЯ.