Описание
ЭКСKЛЮЗИВНАЯ, TEПЛАЯ 5-и КОМHАTНАЯ KВАPТИPА пo цeнe 63 500 pуб зa кв.м ФАКТИЧЕСKАЯ ПЛОЩАДЬ (87,4 кв.м +12 кв.м бaлкoн) 100 кв.м !!!
Плoщaдь кoмнат: большой зaл - 19,6 ; 4 спальни - 9,3; 9,2; 12; 8 – вce изолировaнныe!!! кухня – 9 кв.м с выxодом на бaлкон, клaдовкa в тамбуpe. Под БOЛЬШИМ бaлкoном 12 кв.м есть вмecтитeльный пoгреб с мeтaлл. cтeллажами, а oтдельный (дoпoлнительный) выход с балкона на улицу пригодится для любителей домашних питомцев. Ваш автомобиль всегда будет стоять под присмотром под окнами квартиры! Через дорогу от дома шиномонтаж, СТО, автомойка, мойка самообслуживания. Под окнами для цветоводов-любителей есть территория для занятия любимым делом (!)
По 2 ВХОДНЫЕ ДВЕРИ (на балконе и в подъезде) - МЕТАЛЛИЧЕСКАЯ и ДЕРЕВЯННАЯ - дополнительная шумоизоляция и тепло. По заказу, из натурального дерева сделаны межкомнатные двери и окна, полы – ламинат. Санузел - раздельный, пол и стены выложены плиткой, остается водонагреватель. Подвесные потолки в кухне, прихожей, ванной. Прихожая и балкон отделаны деревянной вагонкой. При проектировании дома в туалете ОТДЕЛЬНО ВЫВЕДЕН В ПОДВАЛ СВОЙ СТОЯК канализации, ЧТО ПРЕДОХРАНЯЕТ КВАРТИРУ ОТ ЗАЛИВАНИЯ С ВЕРХНИХ ЭТАЖЕЙ! Квартира в хорошем жилом состоянии, требует небольшого косметического ремонта.
ОТЛИЧНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ дома: во дворе - школа № 54 со спортивной школой и БАССЕЙНОМ ( для школьников и ВЗРОСЛЫХ), баскетбольной площадкой и теннисным кортом, ДЕТСКИЕ САДЫ, в 300 м- Муниципальные детские центры развития, в 700 м -Ледовый дворец "Арена" и НОВЫЙ СПОРТКОМПЛЕКС ПО ЛЕГКОЙ АТЛЕТИКЕ, в 850 м - к/т «Сказка», к/т « Люксор», ЮЗГУ, Автовокзал, ТЦ "Европа", "Магнит", "Пятёрочка", "Перекрёсток", через дорогу областная овощная база! Во дворе дома – прекрасно оборудованная детская площадка. В 350 м от дома находится живописная лесопарковая зона с прогулочными велодорожками и для занятий скандинавской ходьбой (БЕСПЛАТНЫЙ КЛУБ СКАНДИНАВСКОЙ ХОДЬБЫ В СОСЕДНЕМ ДОМЕ).
Хорошая транспортная развязка - троллейбус, маршрутки, автобусы позволят добраться в любой р-н города без пересадок. Рядом расположены улицы: пр-т Дружбы, Веспремская, Сергеева, Пучковка, Энтузиастов.
Люди, для которых важен уют, комфорт, наличие инфраструктуры в шаговой доступности - это идеальный вариант для Вас!!! Можно рассмотреть данный вариант под коммерцию ! Готовы к обмену на меньшую площадь с вашей доплатой! Рассмотрим любые варианты. Возможен любой вид расчета: наличные, ипотека, сертификат. Поможем с одобрением ипотеки, сопроводим сделку. Документы к продаже готовы.
