Описание
Добрый дeнь.
Пpeдлагаю вaшему вниманию полноцeнную 2х кoмнатную квартиpу в oднoм из лучших paйoнoв гopoда. Магазины в шагoвoй дocтупноcти. Школa чeрeз дорогу и нa пpoспекте клыковa в 15 минутax хoтьбы или 5 минут на автo, дeтcкиe сады на Майcком бульвapе и на прocпeкте Клыковa в 15-20 минутах пешком или 10 минут на cобcтвеннoм тpанспорте. В 2025 намечена сдача детской поликлиники, взрослое отделение на клыкова в 10-15 минутах. Имеются придомовые парковки с обеих сторон дома, детская площадка и поле для футбола. Район чистый и не потому, что новый, а потому что хорошая УК.
Про дом: один из первых построенных, давно дал усадку. Придомовая котельная позволяет весомо экономить в отопительный сезон. Дом с проведенным газом, что также положительно сказывается на коммунальных платежах.
Про квартиру: Я собственник и ремонт делал "под себя" (изначально квартира покупалась черновой). Последние три года живу в Москве и квартира стоит не жилая. Ремонт закончен в январе 2020 года.
Для будущих владельцев данный вариант имеет ряд преимуществ заложенных ещё при ремонте, итак по порядку (если что-то указанно в списке, то есть чеки подтверждающие этот факт) :
1) Заменены входные двери на качественный Торекс;
2) Заменены радиаторы по всей квартире на биметаллические;
3) с нуля сделаны стяжка пола, штукатурка стен;
4) Полностью переделана электрика, удобно установлены выключатели и розетки, пересобран щиток, скрытым монтажом проведен интернет кабель, сделаны выводы под вытяжку и кондиционеры, выделена отдельная усиленная линия под духовой шкаф высокой мощности;
5) Водоподача и водоотведение также переделаны и дополнены выводами под стиральную и посудомоечные машины, в контур установлен водонагреватель;
6) На сантехнике не экономили, всё покупалось качественное, установлена инсталляция в уборной, глубокая ванна, надёжные смесители, все коммуникации сделаны скрытым монтажом с доступом через скрытые плиткой люки, отдельно выведена принудительная вентиляция, включаемая отдельно;
7) по всей квартире постелен качественный износостойкий линолеум 32-33 класса;
8) Натяжные потолки по всей квартире;
8) полностью отделанный вагонкой балкон с ламинатом на полу, проведённой электрикой, замененными, на более качественные и теплосберегающие, стеклопакетами;
9) окна, выходящие как во двор, так и на обратную сторону, обеспечивают естественную циркуляцию воздуха и минимизируют использование кондиционеров даже в летнее время.
Звонить желательно с 10:00 до 22:00.
Возможен оперативный показ.
Квартира от собственника, что избавляет вас от комиссий риэлторов.
