3-комнатная квартира, 62.7 м2, этаж 8 / 9, на продажу в Курске, улица Ленина, 94

Пpoдаeтся шикарнaя трехкомнaтная квaртиpa в киpпичном дoмe,  pаcпoлoжeннaя в центральнoм paйонe гoрoдa, в пeшeй доcтупности от ocнoвныx транcпортныx узлов, дeловыx центpов и сoциaльнoй инфpacтруктуpы. Дoм наxoдится в тиxом дворе бeз сквoзногo пpоeзда, что обеспечивает спокойную атмосферу. 

Планировка квартиры продумана до мелочей: три изолированные комнаты площадью 18, 16 и 11 кв.м,  кухня 7 кв.м и раздельный санузел. Большая лоджия 6 кв.м с панорамным остеклением увеличивает полезное пространство и служит дополнительной зоной отдыха. Окна выходят на две стороны, обеспечивая равномерное естественное освещение в течение всего дня. Толстые кирпичные стены создают эффективную звукоизоляцию и поддерживают комфортный микроклимат: зимой в квартире тепло благодаря верхней разводке системы отопления, летом — прохладно за счет особенностей конструкции здания.  

В 2024 году в квартире проведен капитальный ремонт с заменой всех инженерных коммуникаций. Установлены новые трубы водоснабжения и канализации, полностью обновлена электрическая разводка с медной проводкой и автоматами защиты. Полы выполнены по технологии сухой стяжки, стены выровнены и отштукатурены под чистовую отделку. Интерьер выполнен в современном стиле с качественными материалами: кухонный гарнитур от Lеrоy Меrlin, мебель Ноff, энергосберегающие стеклопакеты. Квартира продается с полной меблировкой, что позволяет заселиться сразу после покупки.  

Район отличается развитой инфраструктурой: в 5 минутах ходьбы расположены остановки общественного транспорта с маршрутами во все районы города, супермаркеты, аптеки и банки. В радиусе 10 минут пешком — две школы, детский сад, поликлиника и парковая зона. Близость к основным магистралям обеспечивает быстрый выезд в любую часть города, при этом дворовая территория защищена от шума и суеты.  

Квартира имеет четкую юридическую историю, все документы готовы к сделке. Возможны различные варианты расчетов, включая ипотеку и рассрочку. Для просмотра доступна в любое удобное время. Звоните и записывайтесь на просмотр. 

Код пользователя: 172179
Номер в базе: 8511429