1-комнатная квартира, 41 м2, этаж 10 / 10, на продажу в Курске, Звёздная улица, 23

Арт. 138801803 Просторная квартира в кирпичном подъезде панельного дома, построенном на 3 года позже первых четырёх подъездов.

Собственник  человек с инженерным образованием, поэтому в квартире присутствует множество продуманных технических моментов. Делал квартиру для себя. Использовал качественные материалы для инженерных систем. Это обеспечит удобство и безопасность на долгие годы. 

В 2023 году выполнен ремонт.

Из окон открывается потрясающий обзорный вид на зелёный массив и город. Перед вашими окнами никогда не будет ничего построено, поскольку эта территория не подлежит застройке. 

Квартира расположена на 10 этаже (от крыши отделяет тех.этаж)  нет "топающих" соседей сверху и не долетают комары. 
Рядом с домом не проходит ни одной дороги  меньше пыли и отсутствие выхлопных газов. 

По утрам вас разбудит пение птиц. 

Существует три дороги к дому, поэтому вы всегда доедете без пробок до своего дома.

Технические моменты

Большая комната  18м2. Натяжные потолки со встроенными светильниками. 
Просторная светлая кухня 11,3 м2. 
Кухонный гарнитур выполнен под заказ в приятных бежево-серых тонах. При изготовлении использована качественная австрийская фурнитура Blum. На матовой поверхности фасадов меньше заметны отпечатки пальцев, пыль и мелкие пятна

Установлен фильтр для воды с обратном осмосом пр-ва Финляндия Atoll. Очищенная вода получается высокой степени очистки без применения химических реагентов и помогает избавиться от накипи в чайнике, кофемашине, утюге.

Кухня оснащены всей необходимой техникой: холодильник Haier; электрический духовой шкаф и варочная электрическая панель Hansa (сохранена подводка газа).

Кухня образует с лоджией единое пространство.  Т.о. получается панорамный вид не только из комнаты, но и из кухни. 
Рядом с холодильником, на стене закреплён стол-трансформер. Можно использовать и как дополнительные открытые полки и как небольшой барный стол.

Площадь лоджии 3 м2. Утеплена снаружи 10 см пеноплекса, проведено освещение.
Совмещенный санузел 3,6 м2 отделан плиткой.
Унитаз  инсталляция Grohe, визуально расширяет пространство санузла и упрощает уборку пола. 
Стильная акриловая ванна Radomir с усиленным металлическим каркасом.

Установлены новые батареи с электронной регулировкой температуры, подводка теплоносителя осуществляется по медным трубам.

Для комфортной температуры в жаркие летние месяцы в комнате установлен кондиционер Ballu. 
Журнальный стол под телевизором с лёгкостью превращается в полноценный обеденный для приёма гостей. 
Чтобы легче было пережить непродолжительный период отключения горячей воды, в закрытом кухонным фасадом шкафу предусмотрен водонагреватель Ariston на 80 л. 

На каждую единицу оборудования установлен отдельный автомат.

Вместительная гардеробная 2,2 м2 отделена от коридора зеркальным полотном в полный рост.

Коммунальные платежи (ТСЖ): 
январь  5000 рублей за всё + капремонт 600 рублей
июнь  2700 рублей + капремонт 600 рублей.

К квартире предлагается к покупке капитальный гараж в пяти мину