2-этажный коттедж, 189.6 м2, на продажу в квартале Семейном Некст-2, квартал Семейный Некст-2, 214

Meчтaете o cобственном домe в живопиcном поселкe с paзвитoй инфpacтpуктуpой и удобной транспoртнoй дocтупнocтью?

Прeдлaгaем вам paссмoтpеть коттеджный пoселoк Cемeйный Нeкст 2.

**Прeимущеcтва вашeгo будущегo дoма:**

✅ Пoселок: соседи уже живут, eсть вoдoем. 

✅ Участок: полностью благоустроен, есть газон и парковка на несколько машин. 

✅ Все готово к проживанию: дом полностью меблирован, с техникой, остается новым владельцам. 

✅ Зона барбекю: готовая площадка для семейных встреч. 

✅ Удобное расположение: всего 42 км от МКАД по Ленинградскому, Пятницкому шоссе или трассе М11. 

Ж/д станция Поварово-1 в 5 км, время в пути до станции МЦД Ховрино – 40 минут. 

✅ Энергоэффективный дом для постоянного проживания: стоимость отопления зимой до 10 000 рублей в месяц. 

✅ Дом из арболита: построен с соблюдением всех технологий и контролем качества. 

✅ Высокие потолки: 2,95 метра. 

✅ Ландшафтный дизайн: готовый газон для отдыха. 

✅ Веранда: закрытая, для уютных встреч с гостями. 

✅ Камин: создаст тепло и атмосферу в холодные вечера. 

Эксплуатируется первый этаж, площадью 150 квадратных метров, второй этаж законсервирован и без отделки.

**Конструктивные особенности:** 

- фундамент выполнен из ленточного фундамента и монолитной плиты 150 мм на песчаной подушке. 

- Внешняя отделка: штукатурка с покраской. 

- Внутренняя отделка: отштукатуренные стены. 

- Полы: в санузлах – плитка, в жилых комнатах – ламинат 33 класса. 

- Окна: двухкамерные стеклопакеты. 

- Отмостка: вокруг дома. 

- Теплый пол: по всей площади. 

- Крыша: металлочерепица, утепление 200 мм. 

- Электрика: скрытая проводка, множество точек. 

- Водоснабжение и канализация: скрытая разводка. 

- Забор: из евроштакетника, с автоматическими воротами и калиткой. 

- Парковка: для двух автомобилей. 

- Колодец: с питьевой водой. 

- Септик: установлен. 

- Хозблок: на территории. 

Все преимущества этого дома сложно описать словами – его нужно увидеть. 

 Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и записи на просмотр! 

❤️ Не забудьте сохранить это объявление, чтобы легко найти нас в будущем!