Торговая площадь, 163.2 м2, на продажу в Кыштыме, улица Депо, 17

Пpодаeтcя уникальный oбъeкт дорожногo сeрвисa 

Ищeте выгодноe вложeниe или мecтo для масштабирования бизнес-пpоeкта? Вам прeдставляетcя уникальнaя возможнocть пpиобрecти oбъект доpожногo ceрвиса, котopый сочетaет в cебe функционaльноcть, комфоpт и высoкиe перспективы для развития.

 Основные характеристики:

Общая площадь: 163,2 квадратных метров +102,2 объект незавершенного строительства

Участок: 9,8 соток+участок 11,2

Здание сделано из пеноблоков и полностью утеплён утеплителем. Облицован сайдингом.

 Что входит в состав объекта:

- Двухэтажное здание с полноценным цокольным этажом, для размещения объектов дорожного сервиса, продуктовый магазин

- Отопление осуществляется от твердотопливного котла в котельной, расположенной в цокольном помещении.

- Полностью оборудованная скважина с подводом воды в здание и разводкой теплоносителя через радиаторы по всему дому. В котельной также расположен водонагревательный бак.

- Просторный теплый гараж в цокольной части — идеальное место для хранения автомобилей и инвентаря.

- На первом этаже — две торговые площади с кухонными помещениями и туалетом.

 Преимущества расположения:

- Объект находится на проездной дороге, что обеспечивает высокий автомобильный трафик и привлекает клиентов.

- Имеется оборудованный фундамент 6×2 метров для расширения здания, с перспективой открытия кафе на территории.

️ Дополнительные возможности и удобства:

- Второй этаж требует завершение ремонта, что предоставляет отличную возможность для реализации проекта гостиничного комплекса или других бизнес-идей.

- Установлены видеонаблюдение и сигнализация для вашей безопасности.

- Качественные стеклопакеты и входные двери, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию и комфорт.

- Удобная входная группа с летней верандой, оформленная декоративным камнем.

- Большое парковочное место.

Также вместе с объектом дорожного сервиса продается земельный участок — идеальное место для вашего бизнеса!

 Характеристики участка:земли населенных пунктов, для размещения объектов дорожного сервиса, продуктовый магазин!

- Площадь: 11 соток, что идеально подходит для размещения вашего бизнеса.

- Заранее подготовленный фундамент под строительство здания (102,2 квадратных метров), что значительно сократит время и затраты на начальном этапе.

- Наличие плит перекрытия — все необходимые строительные материалы уже на месте, что позволит вам начать работу без задержек.

-* Участок граничит с лесным массивом, что добавляет привлекательности и создает комфортную атмосферу для клиентов.

 Общая стоимость: 13 800 000 рублей — разумная цена за готовое решение для бизнеса!

Не упустите уникальную возможность начать успешный бизнес в отличном месте! Звоните прямо сейчас для организации просмотра объекта и получения дополнительной информации! ️