Участок под ИЖС, 11.7 сот. на продажу в Кыштыме, улица Карла Либкнехта, 38

Учаcток 11,7 сoтoк (ИЖC) с баней, интернeтом и кoммуникациями в г. Kыштым

Ищeтe oтличный участок для cтpoитeльcтвa собственнoгo дoмa, коттеджа или загородного oтдыxа? Прoдается cухoй, рoвный учаcток 11,73 coтoк нa ул. Kaрла Либкнexта. Oтличнoе пpeдлoжeние как для житeлей Kыштыма, так и для покупатeлeй из Челябинcка и Екатеринбурга.


 Главные выгоды и экономия вашего бюджета:

- Коммуникации и связь на 5+:
- Электричество заведено! Без долгих месяцев ожидания и волокиты с техприсоединением.
- Проведен проводной интернет (до 100 Мбит/с) — можно комфортно работать удаленно прямо с первого дня.
- Отличная сотовая связь: Рядом расположена вышка сотовой связи, поэтому сигнал идеальный, без мертвых зон.
- Газификация: Газовая магистраль идет прямо по улице — подключить дом можно быстро и недорого.
- На участке есть летний водопровод, а в двух шагах — колодец с чистой водой.

Удобный подъезд и ограда:
- Удобные и широкие подъездные пути к участку в любое время года.
- Перед домом установлен прочный металлический забор высотой 3 метра с калиткой и распашными воротами.
- Прямо напротив — строительный магазин, что существенно сэкономит вам время и деньги на доставке стройматериалов.

Инфраструктура в 7 минутах пешком:
- В шаговой доступности общеобразовательная школа, детский сад, продуктовые магазины и пункты выдачи заказов (ПВЗ). Детей не придется возить на машине!

Безопасность, участок и постройки:
- Установлена система видеонаблюдения — участок под охраной, удобно удаленно контролировать порядок и ход будущей стройки.
- Правильная геометрическая форма (31*34): высокий, сухой, без весеннего застоя воды.
- Удобно разместить коттедж, гараж, сад и зону отдыха.
- Своя баня 2019 года постройки: сама баня в надлежащем рабочем состоянии (требует реконструкции только предбанник).
- На участке расположено небольшое жилое строение (18,7 кв. м, требуется ремонт). 
- Отлично подойдет под склад материалов или временное жилье для строительной бригады.
- Приятный бонус: территория перед домом находится в долгосрочной аренде, что дает вам дополнительное личное пространство.

 Юридическая чистота:
- Категория земли: Земли населенных пунктов (ИЖС).
Продажа напрямую от собственника.
- Все документы проверены и полностью готовы к быстрой сделке.

 Цена: 3 000 000 рублей.
Объект готовый, обустроенный, с отличной связью и рабочим баней. Готовы к предметному разговору и торгу, но строго при личной встрече и осмотре участка.

 Звоните! С удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время.