1-комнатная квартира, 39.1 м2, этаж 7 / 8, на продажу в Лабинске, улица Калинина, 309

Продаю свою квартиру в ЖК 1 — дом 2026 года, всё новое. Один взрослый собственник, сделка чистая (обременений нет, выписка свежая). Продаю свободно — можете заезжать хоть завтра.

 Этаж и виды: 

 7 этаж — не низко (без сырости и комаров) и не высоко (не зависит от лифта).
 Окна выходят на солнечную сторону и на улицу — в квартире светло весь день, и нет эффекта "колодца".
 Есть балкон — можно сушить бельё или пить чай 

 Что внутри:

 Общая площадь — 40 м² (жилая 17,8 м², кухня 10 м²).
 Высота потолков 2,5 м — просторно и светло.
 Готовый косметический ремонт, есть вся техника: кондиционер, холодильник, стиралка, водонагреватель.
 Мебель в комплекте: кухонный гарнитур, шкафы для хранения, спальные места — экономия для вас от 300500тыс. ₽.
 На балконе можно сделать лоджию, либо комнату отдыха с ПК и PS5. 

 Инфраструктура уровня "всё рядом":

  Продуктовые магазины — в 2 минутах.
  Ozon и Wildberries — пункты выдачи рядом.
  Школа и детский сад — пешая доступность (провожать ребёнка — без машины).
  Спортплощадка с тренажёрами во дворе — бесплатный фитнес под окнами.
Баня через дорогу, в которой все отдыхают.

 Для автовладельцев: в ЖК есть собственная парковка, два скоростных лифта — не ждать утром.

 Юридически идеально:

 1 собственник (без супругов, детей и долей).
 Собственность с 04.03.2026.
 Обременений, арестов, прописанных — нет.
 Готов к ипотеке, маткапиталу, наличным.

 Звоните! Покажу в удобное время. Торг уместен при быстрой сделке.