Участок под ИЖС, 150 сот. на продажу в Лабинске

Арт. 49522768 

Продается форелевое хозяйство
-чек 1, примерный объём воды 1800 м куб;
-чек 2, примерный объём воды 1200 м куб;
-водоем 1, примерный объём воды 45000 м куб;
-водоем 2, примерный объём воды 15000 м куб.
И земельные участки под номерам 23:181404001:60, в аренде на 20 лет, переходить в собственность при строение любого капитального строительства за 3% от кадастровой собственности около 6000 рублей к нему подходит гравийная дорога, электричество и через него канал с родниковой водой, идеальное место под строительства УЗВ с проточкой или бетонных бассейнов, жилого дома.
На участках расположен сторожевой вагончик с видео наблюдением, 6 камер, освещение 6 прожекторов, сделан гравийный подъезд к вагончику, укреплены и расширены все дамбы, 10 делий 5*5 и 5м глубиной для разведения форели, аэратор, канал для подведения воды с отстойником сбросные трубы и шлюзы.  
Да данный момент около 10 тон форели (икряная будет через 3 - 4 месяца), сколько карпа и амура не известно. Пруды будут спускаться перед продажей или за рыбу надо будет заплатить.
Газа нет, водопровода рядом тоже нет, через участок протекает родник в который втекает еще 8 (местные употребляют от туда воду в питье и тд) лучше сделать арт скважины)