Описание
Продаетcя 1-этажный жилой дом, располoженный пo адрecу: Kалинингpaдскaя oбл. г. Лaдушкин, ул. Kpасноармейcкая, 2а. Oриeнтиры: Выeзд из Kaлинингpaда по ул. Сувоpoвa, Мамонoвскоe шоccе, Кaлинингрaдский залив. Рacстояниe Kaлинингpaд-Ладушкин 28 км.
Xaрaктеpистики дoма:
Плoщaдь дома – 112 м2
Планировка (поэтажная): Прихожая 4м2, Холл 4,5м2, Кухня-столовая 16м2, Гостиная 29м2, Сан. узел 1,6м2, Ванная комната 6,2м2, из ванной вход в баню 3,2м2(можно сделать сауну или баню на дровах), Коридор 5,3м2, Три спальные комнаты (14+15+13м2).
Высота потолка : 2,9 метра.
Фундамент – Железобетонный, монолитный (лента + плита). Ленточный фундамент заложен под всеми стенами дома, даже под перегородками. Плита с двойным армированием.(арматура металлическая)
Материал стен – Газосиликатный блок. Стены в доме оштукатурены известково-песчано-цементным раствором. Стены готовы к отделочным работам.
Перекрытия – Деревянные. Утепление минеральной ватой. Смонтирован утеплитель фольгированный для потолка.
Кровля – Металлическая черепица (качественный немецкий материал).Пол чердака утеплен и покрыт ОСБ. Сделана чердачная складная лестница.
Коммуникации:
1.В доме электричество (220\380V 15 кВт ).
2.Природный газ подведен к дому.
3.Дом подключен к центральному водопроводу.
4. Отопление полностью смонтировано и готово к эксплуатации. Смонтирована система теплый пол и радиаторы в комнатах. Пол залит стяжкой и готов к отделке.
5. Дом находится у асфальтированной дороги.
В доме установлены пластиковые окна(5-ти камерны профиль). Установлена надежная и качественная входная сейф-дверь.
Дом расположен на участке площадью 800м2 (8 соток).
Кадастровый номер – 39:20:010205:93
Прямоугольная форма участка 32*25 метров.
Назначение – Земли населенных пунктов. Участок в Собственности. Межевание участка сделано, границы определены.
Дом удобно расположен у асфальтированной дороги вблизи соснового бора. 50 метров остановка общественного транспорта. В шаговой доступности вся инфраструктура города (Администрация, МФЦ, Магазины и рынок, школы дет. сады, спортивные организации и т.д.).Доступен общественный транспорт (автобусы, маршрутки и электричка). Калининградский залив, чистый хвойный лес, парки и скверы.
