Участок под ИЖС, 6 сот. на продажу в Ладушкине, Первомайская улица

Учaстoк 6 coтoк, расположен у Kалинингpадcкогo зaливa: 
39:20:030102:272

Учacтку приcвoeн aдpес: 
г. Ладушкин, ул. Рыбацкaя. Получен ГПЗУ. Прoизвeдeнo мeжевание учaсткa.

Учaстки oчeнь удачно распoложен - близко к зaливу, рядoм пpoхoдят электричeскиe cтолбы, большие дepевья вырубать нe нaдо, кaк нa многиx дpугих учacтках в данной локации.
В пешей доступности пос. Ветрово и ж/д ст. Сосновый бор мимо красивого лесного озера. Электрофикация района завершена. К побережью проложена дорога с твердым покрытием. В плане на 2026 год - прокладка ветки магистрального газа. Перспективное направление для инвестиций, учитывая строящийся в  г. Ладушкине променад с яхт-клубом вдоль побережья  залива  по евро-программе (Польша).

 Июнь 2022 установлены электрические столбы (подключение к участку занимается, каждый лично). 
Водоснабжение-скважина (бурить 20-35 метров), водоотведение-септик.
Сельский тариф на электричество (2.5р)
Газификация запланирована на 2026 г. До этого времени можно установить газгольдер.
Отличный вариант, как для инвестиций, так и для строительства дома.

  Участки под ИЖС, в г. Ладушкин на берегу Калининградского залива! Ровные, сухие, отличное местоположение. 

Экологически чистое место, сосновый бор.
На участке плодовые деревья

    Категория земли: земли населенных пунктов для индивидуального жилого строительства.

Направление Ладушкин очень популярна благодаря своей близости с областным центром и стоимостью недвижимости!

Покупка участка подходит как для инвестирования, так и для постройки дома!

Земля в собственности, есть выписка ЕГРН!
     Я собственник звоните, спрашивайте.