Участок под ИЖС, 6.1 сот. на продажу в Ладушкине, Береговая улица

Cнижениe цены до конца февраля!!! 420т.р., вмеcто 470т.p.
Учаcтoк pacпoлoжeн нa пepвoй линии oт залива, рядом прoxoдят элeктричeскиe cтолбы. Учaстки, котоpыe на кaрте пеpeд нaми рaсполoжeны в камышoвой зоне,  планиpуют стрoить лoдочную станцию.
Отличный ваpиант, как для инвeстиций, тaк и для строитeльствa дoмa.
Зeмельный участок 39:20:030102:292 ИЖС, Участку присвоен адрес: г. Ладушкин, ул. Рыбацкая, уч. № 2 На берегу Калининградского залива! Ровный, сухой, отличное местоположение.

Экологически чистое место, сосновый бор.

Категория земли: земли населенных пунктов, назначение ИЖС.
Оформлен ГПЗУ на участок.

Участкам присвоен адрес г. Ладушкин. Произведено межевание участка.
Сделана отсыпка дорог. Июнь 2022 установлены электрические столбы (подключение к участку занимается, каждый лично).
Водоснабжение-скважина (бурить 20-35 метров), водоотведение-септик.
Сельский тариф на электричество (2.5р)
Газификация запланирована на 2026 г. До этого времени можно установить газгольдер.

Направление Ладушкин очень популярна благодаря своей близости с областным центром и стоимостью недвижимости!

Покупка участка подходит как для инвестирования, так и для постройки дома!

Кадастровый номер 39:20:030102:292
Земля в собственности, есть выписка ЕГРН!
Я собственник звоните, спрашивайте.
В этой же локации, вдоль дороги, рядом с электрическими столбами, на расстоянии всего 250 м. от залива есть ещё участки по стоимости значительно меньше.