Помещение свободного назначения, 1497.8 м2, на продажу в Лаишево, улица Космонавтов, 8

Описание объекта: Продается Готовый арендный бизнес ( 6 лет окупаемости). Увеличение доходности возможно за счет загрузки действующих свободных помещений.  Расположение и инфраструктура: Помещение находится в самом центре Лаишево, на пересечении ул.Горького/Космонавтов возле Софийского собора.   Окружение: парк Победы, исполком, городской суд, центральная библиотека, многочисленные объекты торговли/общепита.  Характеристики объекта: - помещение сдано в аренду и приносит стабильный арендный поток; - расположение в историческом центре города обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик; - наличие якорных арендаторов в здании (магазин Магнит, Бережная аптека, дисконт-центр одежды) обеспечивает большой поток покупателей; - собственная газовая котельная, обеспечивающая теплом здание универмага, находится в собственности и обеспечивает экономию по отоплению; - вместительная парковка для арендаторов и клиентов; - зона разгрузки; - свободная планировка, возможно объединение площадей.  Дополнительно: Также возможна отдельная продажа помещений подвала площадью 1299 кв.м. в этом же здании, в котором частично сделан ремонт.  Звоните, все подробно расскажем!  mg1403