Описание
Koмпания «Нeдвижимocть & Инвестиции» предлагaет вaшему внимaнию:
Прoдaется БОЛЬШОЙ тeплый дoм в тиxoм, живoписном месте нa окраинe гopoдa Лахденпoхья, в 30 метpах от oзеpа Пайкьяpви.
Сосeди тoлько с oдной cтоpоны. С ocтальных сторон учaстoк грaничит сo cкалoй, лecoм и дорогой.
Место хорошо работает на туристов - в окрестностях активно строятся и сдаются гостевые домики и гостиницы. В непосредственной близости много социальных объектов и туристических достопримечательностей – кирха Яккима (город ангелов), гора Филина, горный парк Рускеала, водопады, о.Валаам, Карельский зоопарк и др.
Озеро славится хорошей рыбалкой и отсутствием ограничений на ловлю. Леса богаты ягодами и грибами.
Идеальное место как для отдыха, так и для постоянного проживания и ведения бизнеса. Сразу за жилым домом поднимается вверх скала и лес. Солнечная сторона. Очень экзотично!
Участок 6 соток, возможно увеличение.
Характеристики жилого дома:
- 2008 год постройки
- фундамент ленточный
- стены – железобетонные панели, утепленные и обшитые вагонкой.
- отопление – водяное, автономный электрокотёл. + камин. Дом теплый, предназначен для круглогодичного проживания.
- пластиковые стеклопакеты в комнатах
- планировка включает 3 входа, тамбуры, просторный коридор, большую кухню (20кв.м.), гостиную, 4 комнаты, хоз.помещение, санузел с ванной.
- второй этаж «летний», требует утепления и завершения ремонта.
Коммуникации:
- водоснабжение – подключение к городским сетям. Рядом есть родник.
- канализация – подключение к городским сетям
- отопление – водяное, автономный электрокотёл.
- электроснабжение – 30 кВт. Столб на участке.
- интернет и мобильная сеть – уверенный прием (МТС)
Транспортная доступность:
- 1,5 км от ж/д станции Хухоямяки (электричка из Санкт-Петербурга). Подъезд к дому свободный, дорога в муниципальной собственности, чистится зимой и обслуживается.
- 3,3 км от федеральной трассы А-121 «Сортавала». Подъезд к дому свободный, дорога в муниципальной собственности, чистится зимой и обслуживается.
- 4,5 км до Ладожского озера (место спуска маломерных судов) по федеральной трассе А-121 «Сортавала»
- 42 км от г.Сортавала по федеральной трассе А-121 «Сортавала»
- 204 км от г.Санкт-Петербург по федеральной трассе А-121 «Сортавала»
- 276 км от г.Петрозаводск по федеральной трассе А-121 «Сортавала»
Возможна покупка как отдельно этого дома, так и вместе с имущественным комплексом (соседние участки и здания).
В состав имущественного комплекса входят:
- большая территория, около 80 соток. Сухая, ровная, граничит с лесом и скалой, возможно расширение.
- производственные здания, ангары.
– тупиковая дорога из железобетонных плит (не оформлена, бонусом).
Все здания пригодны для использования, но требуют обслуживания и ремонта!
В настоящее время здание сдается и приносит доход.
Один взрослый собственник. Документы в полном объеме готовы к сделке и проверены.
Данный дом подходит под ипотеку!
ЗВОНИТЕ И УСПЕЙТЕ ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОСМОТР!
О нас: оказываем профессиональные услуги на рынке недвижимости Карелии и
России с августа 2012 года.
Расположены: г.Петрозаводск, проспект Александра Невского, д.56.
Арт. 53417905
