Описание
Apт. 75178307 Пpoдаю дoм в Kарелии (Лахдeнпоxья) + 8,25 сoтoк зeмли.
Дoм 2024г поcтройки. И дoм и учacтoк в cобственности.
Нa учaсток и на дом, пpиcвoены кадacтрoвые номерa.
О доме:
Дом пoстрoeн из качеcтвеннoй дpeвесины и пpoслужит долгие гoды.
Фундамeнт 8x8 - cваи жeлeзобeтoнныe забивные. Oбщая площадь - 75 м²; жилая - 64 кв.м.
Большая терраса шириной 2 м Высота стен 315 см, высота под конек 450 +см
Помещение внутри дома - свободной планировки, для создания комнат, зон отдыха, спален, детского пространства и т.д.
Утепление дышащей, эластичной, не горючей, специальной пеной, с применением специализированного оборудования ППУ.
Исключает теплопотери и человеческий фактор.
Крыша металлочерепица - 0,45 мм.
Окна пластиковые, двухзамерные стеклопакеты.
Отделка внутри - вагонка, снаружи - имитация бруса (камерная сушка).
Свесы кровли почти 1,5 метра (можно спокойно ходить вдоль дома в дождливую погоду). Электричество 15 кВт.
Материал стен - каркас усиленный. Утепление: стены 220 мм; полы, крыша 300мм
Все древесные материалы сертифицированы, экологически безопасны (обработаны в огне-био защите, камерная сушка).
На участок оборудован заезд.
Есть возможность подключить центральное водоснабжение.
Подъезд к участку - асфальт, круглый год чистят снег, так как это ИЖС.
Рчядом есть Финский колодец-скважина более 100 метров глубиной.
РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:
Детский сад в 3 мин езды или 10 минут ходьбы
Средняя школа в 4 мин езды или 15 минут ходьбы
Остановка общественного транспорта в 3 минутах
Коммерческая зона: супермаркеты Пятерочка, Магнит, пункты выдачи ОZОN и Wildbеrriеs, пекарни, кафе, хозяйственный и строительные магазины, автомастерские.
Вся административная структура рядом
Возможность заказывать доставку еды и продуктов (привозят быстро)
До живописного Ладожского озера 200 метров, а так же в окрестностях многочисленные озера, реки, скалы, лес, рыбалка, грибы ягоды.
Оборудованный слип для лодок, катеров, яхт, гидро циклов.
В данной местности, активно развит эко-туризм.
Удобно добраться до острова Валаам, Рускеала, Койонсаари и другие интересные Карельские достопримечательности!
Соседи живут практически круглый год.
Тихое экологически чистое место, высокий участок, без строек и все что нужно для жизни - все рядом
Транспортная доступность:
От Санкт-Петербурга до Республика Карелии, и Городского поселения Лахденпохья - 225 км
От Сортавалы курсирует электричка. Цена билета от 142 ₽. Время в пути - 32 минуты,
на автобусе 45 минут.
От Санкт-Петербурга до Лахденпохья на электричке время в пути займет 3 часа 30 мин.
На автомобиле время в пути чуть больше 2 часов.
Обременений нет. 1 собственник .Документы проверены и готовы к сделке.
Покупателю - в подарок сертификат на отделочные материалы ТД "Петрович"!
Звоните, договоримся и оперативно покажем!
