Описание
Hoвый дoм в Кaрeлии: 15 соток, Ладожcкие шxеpы, pядoм лес и уникaльные туpиcтичecкиe мeста. Всe oснoвныe рaбoты уже сдeлaны — oсталoсь дoвеcти до уютa пoд себя.
Дом в Лaдoжских шхеpах — нoвый дом с учaсткoм 15 cотoк для жизни, oтдыхa или aрeнды
Леснoй вoздух, Лaдогa в пeшей доступности, рядом туристические маршруты и достопримечательности. Здесь продаётся новый жилой дом на участке 15 соток. Строительство уже позади: выполнена отделка, заведено электричество 15 кВт, пробурена скважина и установлен септик.
Осталось только завести коммуникации в дом, сделать разводку света, установить сантехнику и мебель. Самые затратные этапы уже позади — вы не ждёте стройку, а доводите дом под свой вкус и задачи. Регион активно развивается и становится центром туризма. Дом подойдёт как для личного отдыха, так и для бизнеса — высокий спрос на аренду здесь уже есть, а близость Рускеалы, Валаама и множества природных локаций только усиливает привлекательность.
Об участке
— Площадь — 15 соток
— Категория — земли населённых пунктов, разрешённое использование: ИЖС
— Участок правильной формы, сухой, без деревьев и кустарника
— Лёгкий уклон в сторону леса
— Пространства достаточно для бани, купели, зоны отдыха или ещё одного гостевого дома
Просторный участок позволяет реализовать любые идеи для отдыха или аренды.
О доме
— Новый жилой дом на фундаменте из винтовых свай
— Крыша — металлочерепица
— Стены и крыша утеплены (100 мм), пол — 200 мм; при желании утепление можно усилить
— Окна — стеклопакеты
— Внутренняя отделка завершена: стены и потолки обшиты имитацией бруса и покрашены, на полу — ламинат 33 класса
— Установлены межкомнатные двери со всей фурнитурой
— Планировка: крытая терраса, просторная кухня-гостиная с окнами на три стороны, отдельная спальня и санузел
Дом построен и отделан — можно сразу завозить мебель, а при желании усилить утепление и довести до идеала под круглогодичное проживание.
Коммуникации
— Электричество 15 кВт заведено в дом
— Скважина с чистой питьевой водой и хорошим дебитом
— Смонтирован современный септик
Ключевые инженерные системы уже готовы — остаётся завести их внутрь дома и установить сантехнику по своему вкусу.
Досуг и окружение
— В 3,1 км — оборудованный причал и спуск на воду
— Прогулки по Ладожским шхерам на лодке, каяке, байдарке или сапборде
— Архипелаг Валаам с живописными бухтами и лесными рощами
— В 70 км — горный парк «Рускеала», одно из самых популярных мест Карелии
— Рядом природные и культурные достопримечательности: гора Филина, кирха Яккима, Змеиная гора, Долина водопадов, ферма осликов
Природные богатства Ладоги всегда рядом — место идеально подходит для туризма и отдыха.
Инфраструктура
— До сетевых магазинов («Магнит», «Пятёрочка», «Лента») — 2,3 км
— В городе есть кафе, рестораны и сервисы для удобства жителей и туристов
— КАД в 2 часах по скоростной трассе А-121 «Сортавала»
— До Сортавалы — 44 км, до Рускеалы — 70 км
Инфраструктура доступна в пределах нескольких минут на автомобиле — удобно и для постоянной жизни, и для гостей.
Документы и условия покупки
— Дом зарегистрирован как жилой
— Возможна прописка
— Межевание проведено, границы согласованы
— Один собственник
— Документы готовы к сделке
— Подходит под ипотеку, субсидии и сертификаты
Юридически всё прозрачно — можно выходить на сделку сразу.
Дом в Ладожских шхерах на участке 15 соток — это сочетание природы Карелии и готового жилья, где всё сложное уже сделано. Добавляйте уют под себя или развивайте проект под аренду — в обоих случаях это отличная инвестиция.
