Ваш проводник в мире Недвижимости
Ларионовское сельское поселение, Ленинградская область
Сменить город
Подать объявление
Аренда
Продажа

2-этажный дом, 30 м2, на продажу в Ларионовском сельском поселении

добавлено 25 февраля в 23:10
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
2 / 25
Общая информация
Общая площадь 30 м2
Этажей 2
Ремонт дизайнерский
Материал дома брус
Площадь участка 20 сот.
Назначение земли ИЖС
Расположение санузла в доме
Расположение в лесу, на берегу озера
ЦЕНА
6 750 000
Рассчитать ипотеку
Описание
ПРОДАЖА АКТУАЛЬНА ДО 1 МАРТА, после объявление будет снято. 

Участок ИЖС 20 соток, два дома на первой линии озёра Вуокса. Один aframe 5x5 метров, второй барн 4х5 с отдельной спальней. Готовность домов 90%. Подходит под ипотеку.

Планировали строить 5 домов для сдачи в аренду. Участок граничит с лесфондом, со стороны озера и леса не будет соседей! Участок сухой, без болотины, большое количество вековых сосен и огромных красивых камней. Прямо с участка можно выйти к озеру на лесную экотропу, пирс у озера. Природа очень красивая. У нас есть подобный бизнес в другом районе Ленинградской области, пользуется большим спросом. Аренда домика в сутки 8-12 тыс.р. Можно ещё поставить баньку и купель, будет мини база отдыха. Быстрая окупаемость.

Есть колодец от прошлых собственников, в сентябре сделана чистка, заменён фильтр на дне, замазаны все швы. Куплена насосная станция, выкопаны траншеи, в них уложены трубы с греющим кабелем, остаётся только все подсоединить. По домикам уже сделана разводка труб в стенах.

Электричество 15квт от Ленэнерго. Заявка подана в августе, в ближайшее время должны подключить, оплачено 130 тыс.р. за подключение, все документы на руках, подведут 100%, так как участок ижс, рядом уже поставили подстанцию. Вся проводка скрытая разведена по домикам внутри стен, продуманный план электрики.

Септик трехсекционный на 2 куба закопан, сливы из домика-барна выведены, треугольник подключить ещё не успели.

Домик-барн 4х5 планировался нами, как домик администратора. Жили в нем осенью. Утепление 150 мм, электрика и сантехника разведена в стенах. Унитаз, раковина и душевой поддон установлены в санузле. Отдельная спальня с системой хранения и кроватью 140х200. Небольшая кухня-гостиная с печкой. Домик красивый, нужно докрасить, дообставить, сделать террасу. При желании можно сдавать его тоже, домики удачно развёрнуты друг от друга. Либо можно переделать в баню. Мы планировали строить еще три дома (участок позволяет), а в этот поселить администратора.  

Домик афрейм 5x5 метров. Утепление 150 мм. Также разведена вся электрика и сантехника в стенах. Есть дизайн-проект, расскажем как красиво доделать. Шикарнейший вид на лес из окна! Выход по прямой к озеру планировали делать в виде дорожек. На улице необходимо покрасить окно панорамное снаружи и сделать террасу, дорожки между домиками.

На участке желательно отсыпать парковку, снести старый домик, сделать дорожки, мангальную зону и можно запуститься уже этой весной! Идеальный вариант для старта арендного бизнеса. Реальному покупателю предоставим подробный план по развитию, у места огромный потенциал. Готовый бизнес будет стоить дороже, так что это хорошая инвестия.

Вокруг много островов, рыбные места, красивая природа карельского перешейка.

Реальному покупателю адекватный торг обсуждаем, но продажа уже по себестоимости.

Звоните, пишите, договоримся о встрече, все открою - покажу. Собственник.
Дополнительные удобства
Отопление
Канализация
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
55 971

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Ипотечные программы
Банк, название ипотеки
Мин. ставка
Макс. сумма
Мин. взнос
Срок рассмотрения
Подтверждающие документы
РНКБ
Ипотека для IT-специалистов
от 4%
до 18 млн
15%
от 2 до 5 дней
список
  • справка 2-НДФЛ
  • выписка из ПФР
Росбанк
Ипотека для IT-специалистов на дом
от 4.45%
до 18 млн
30%
от 1 до 2 дней
список
  • справка 2-НДФЛ
  • выписка из ПФР
РНКБ
Вторичное жилье
от 7.9%
до 100 млн
15%
от 2 до 5 дней
список
  • без подтверждения
  • справка 2-НДФЛ
  • справка по форме банка
  • другое (будет убрано) выписка из ПФР
РНКБ
Военная ипотека
от 9.6%
до 3.1 млн
10%
от 2 до 5 дней
список
  • без подтверждения
Росбанк
Ваша дача
от 9.7%
до 120 млн
0%
от 1 до 3 дней
список
  • без подтверждения
  • справка 2-НДФЛ
  • отчетность ИП
  • справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета
  • справка по форме банка
  • выписка из ПФР
  • документы самозанятого
Росбанк
Под залог имеющейся недвижимости
от 9.7%
до 120 млн
0%
от 1 до 3 дней
список
  • без подтверждения
  • справка 2-НДФЛ
  • отчетность ИП
  • справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета
  • справка по форме банка
  • выписка из ПФР
  • документы самозанятого
Росбанк
Готовый дом
от 10.4%
до 120 млн
25%
от 1 до 3 дней
список
  • без подтверждения
  • справка 2-НДФЛ
  • отчетность ИП
  • справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета
  • справка по форме банка
  • выписка из ПФР
  • документы самозанятого
Альфа-Банк
Жилой дом с земельным участком
от 12.39%
до 70 млн
30%
от 1 до 2 дней
список
  • без подтверждения
  • справка 2-НДФЛ
  • справка по форме банка
  • справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета
  • выписка из ПФР
  • зарплатный клиент
Альфа-Банк
Рефинансирование (жилой дом с земельным участком)
от 12.99%
до 70 млн
0%
от 1 до 2 дней
список
  • справка 2-НДФЛ
  • справка по форме банка
  • справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета
  • выписка из ПФР
Показать все программы Скрыть
Похожие объявления
  • - фото. Купить комнату - фото.
1 / 23
улица Попова, 98, Комната
Этаж: 3 / 5, Общая площадь 14 м2, Дом: кирпичный
1 050 000
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот