2-комнатная квартира, 44.2 м2, этаж 2 / 2, на продажу в Лебедяни, улица Энгельса, 1А

Продаётся уютная, тёплая 2-комнатная квартира в центральной части (до центра города 10 минут пешком, до реки Дон 15 минут пешком),  остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Дом кирпичный, квартира общей площадью 44.2 + большая 6 метровая лоджия (6.3 кв.м) итого общее 50.5 кв.м. Хорошая планировка, комнаты изолированные, сан.узел раздельный. Большое преимущество данной квартиры это автономное (газовое) отопление, сами устанавливаете температуру в помещении для комфортного проживания+ всегда горячая вода и значительная экономия по оплате коммунальных (а в наше время это очень важно). Газовый котёл  новый, меняли в 2021 году. Счётчики на все установлены.  Возле дома находится небольшая кирпичная хоз.постройка в которой есть подвал, что является также большим плюсом!!! Торг возможен при осмотре. Квартира в живую смотрится лучше. (отличный вариант для инвестиций как для себя, так и для сдачи в аренду)    1 взрослый собственник, я не агенство, а именно собственник. Никто не прописан, с документами порядок.