Помещение свободного назначения, 3113 м2, на продажу в Лениногорске, Бугульминская улица, 23А

От собственника! Без комиссии! Продается готовый арендный бизнес Площадь 3113 кв м Земельный участок 8249 кв м - отличные подъездные пути - удобная разгрузка/погрузка товара -центральный въезд в город со стороны Бугульмы -первая линия -вид разрешенного использования: для размещения объектов оптовой и розничной торговли (торговый комплекс) Все коммуникации подключены: - газовые котельные - свой шкаф Г113РПШ, электричество 100 кВт - центральный водопровод - бытовая канализация – септик -Парковка на 50 машиномест - Остановка общественного транспорта в 1 минуте ходьбы В настоящий момент здание сдано в аренду на 100%: гипермаркет одежды и обуви Суперэконом, фирменный магазин автозапчастей КамАЗ, шоу-рум металлоконструкций, шоу-рум профнастил и стеновой сайдинг Арендный поток 730 000 р/мес Коммунальные платежи оплачивают арендаторы Расходы собственника : налог на землю 21833 р/мес Чистая прибыль 708 167 р/мес Окупаемость объекта 7 лет