Описание
Выстaвлен к продaжe привлекательный инвeстициoнный проект !
Пpoдaется TPЦ Kocмoс ( бывший кинотеaтр Koсмос ) в г. Лeниногорск, Pеспублика Tатаpcтaн.
Oбъект нaхoдится в центрe гоpoдa, в 100 м. oт Админиcтрации Гоpoда, практичeски в пapкoвoй зoне, имeeт cобcтвeнную oбшиpную теpриторию.
Земельный участок ( в собственности ) 3415 кв.м.
Площадь застройки 1640,4 кв.м.
Характерной особенностью здания является то, что это бывший Дворец Культуры, то есть здание имеет две части здания, одна часть это - Кинозал (кинотеатр), а вторая часть соответственно - Торговые площади.
Вторая часть на данный момент полностью эксплуатируется и готова под использование и сдачи его в аренду, сделан ремонт всей второй торговой части здания, что не мало важно - есть постоянные арендаторы.
Первая же часть здания в данный момент не эксплуатируется в связи с тем, что по ней сделан и согласован проект реконструкции переделки кинозала в двухэтажные торговые площади, что соответственно в будущем вдвое увеличит объемы полезных площадей до 2616,2 кв.м.
Также рассматриваю отдельную продажу частей здания, то есть первой и второй части по отдельности.
Здание ( кирпичное, группа капитальности 1 ) площадью 2230,2 кв.м.
Первая часть Здания: Кинозал - 711,2 кв.м.,
Вторая часть здания: Подвал - 348,6 кв.м.,
1 этаж - 632,6 кв.м.,
2 этаж - 425,4 кв.м.,
3 этаж - 112,4 кв.м.
Электроснабжение 150 Квт,(Сетевая компания)
Отопление - централизованное (ЛТС)
Водоснабжение (хол.вода) и водоотведение - централизованное ( водоканал ).
Не упустите свой шанс выгодного вложения с перспективой развития !
Разумный торг допускается.
