3-комнатная квартира, 58.2 м2, этаж 5 / 5, на продажу в Ленинске-Кузнецком, проспект Ленина, 90/2

Дом: Кирпичный, 5-й этаж. Квартира очень тёплая.
Планировка: 3 комнаты, все изолированные. Окна выходят на две стороны — хорошая вентиляция и естественный свет.
Продажа: Моя законная 1/4 доля.
Квартира полностью свободна, никто не проживает. Можно делать ремонт по своему вкусу с нуля.

Инфраструктура рядом (шаговая доступность):

 Школы, детские сады.
 Торговые центры, магазины.
 Больницы, поликлиники.
 Крупные спортивные учреждения.
 Удобная транспортная развязка — легко добраться в любую часть города.

Очень хороший район именно для семей с детьми.

Условия для инвестора:

1. Раздельный  учет: Лицевые счета разделены, вы платите строго за свою долю. Моя часть коммунальных платежей полностью оплачена, долгов нет.
2. Прозрачность состава: Всего 2 взрослых собственника — без несовершеннолетних, сделка максимально проста.
3. Остальные собственники в квартире не проживают. Это хороший момент для заключения нотариального соглашения о порядке пользования всей квартирой.

Переход права собственности — только через нотариуса с соблюдением преимущественного права покупки (ст. 250 ГК РФ). Я гарантирую полную чистоту.

Кому подойдёт:
Тем, кто ищет не конфликт, а понятный актив с возможностью сделать ремонт под себя. Кирпичный дом, тепло, изолированные комнаты, отличная локация для семьи.

Цена — за . Реальный доход — от грамотного использования всей площади.

 Звоните, покажу документы, выписку из ЕГРН, проведу осмотр. Обсудим цену.

Также квартира продаётся полностью за 5,5 миллионов. Стоимость согласовывается со вторым собственником.