Помещение свободного назначения, 80.8 м2, на продажу в Ленинске-Кузнецком, улица Ломоносова, 1

К продаже коммерческое помещение площадью 80,8 кв.м., Центр города Ленинска-Кузнецкого (площадь Победы), ул.Ломоносова, дом№1- Использование – универсальное (офис, торговля, медицина)- Входные двери – стальные- Пол – бетонная стяжка + керамическая плитка- Оконные проемы – пластиковый профиль- Высота потолков в чистом виде – 2,9 м.- Потолок – плитка зеркальный армстронг- Все инженерные коммуникации- Вид на центральную площадь Победы- Дом выполнен по технологии кирпичного каркаса: дом не дает усадки, высокая сейсмоустойчивость, хорошая звукоизоляция, возможность перепланировки- Крыльцо по проекту – на центральную площадь- Степень готовности документов под «нежилой фонд»: оформлена разрешительная документация на перевод из жилого фонда в нежилой, осталось к выполнению: установка крыльца (строительный проект – утвержден администрацией Л-Кузнецкого городского округа, + ввод в эксплуатацию)Инфраструктура и местоположениеУдачное расположение в центре города на площади Победы, парковая аллея по всей территории дома, центральное освещение всего дома по фасаду, удобны и быстрый доступ в любую часть города.Финансовые условия сделки- Коммерческая ипотека от банков-партнеров: Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, ДомРФ (АиЖК), Левобережный, Совкомбанк, ДельтаКредитБанк, Росбанк, Уралсиб- Возможности при о руб. Уникальная возможность покупки объекта в ипотеку без первоначального взноса- Долгосрочное бронирование: возможность забронировать объект на срок до 3 месяцев (для завершения процесса ввода в эксплуатацию и регистрации изменений статуса объекта в Росреестре)Заинтересовались объектом? Звоните, мы ответим на все вопросы. Организуем оперативный просмотр.