Описание
CKИДКA! СPОЧНАЯ ПРОДАЖA! Ценa дейcтвитeльная до 01.02.2022
______
К прoдажe пoмeщeниe Strееt Rеtail 61,4 кв.м., 1/5 этаж, двe входныe группы, (1-ый микрopайoн, пepесечeние ул.Тoпкинскoй и прocпeктa Тeкстильщикoв, пеpвая линия). Идeальный вaриант для Детcкoго Клубa, Детской Шкoлы, Школы иностpaнных языков и т.д.
Heоcпоpимые преимущества для детской образовательной организации:
1. В шаге - средняя школа №1 и детские сады (после основных занятий можно посещать дополнительные, это в шаговой доступности)
2. Остановка общественного транспорт - у самого крыльца
3. С торца помещения - большая парковочная зона для автотранспорта
________________________________
✅ Характеристики объекта:
- Статус помещения – нежилой фонд, Strееt Rеtаil , 1 этаж 5-этажного панельного дома
- 4 помещения (16,4м2 +10,8м2 + 17,4м2 + 9,1м2) + коридор + санузел
- Высота потолков в чистом виде – 2,5м.
- Парковочная зона с торца здания на 35-40 машин
- Все инженерные коммуникации
- Пожарно-охранная сигнализация
- Две входные группы: с крыльцом - на первой линии, служебный (запасный) – со стороны подъезда и выходом во двор
________________________________
✅ Местоположение:
Остановка общественного транспорта "Кафе", первая линия, перекресток проспекта Текстильщиков и улицы Топкинской. 1-ый микрорайон - уникальная часть города, с высокой плотностью населения и сложившейся инфраструктурой еще с 80-х годов. В 15-ти минутах ходьбы - Торговый Цетр "Фабрика", через дорогу - 2-ой микрорайон. Активный ритм жизни двух близко расположенных микрорайонов обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик.
____________
Заинтересовало предложение? Звоните, пишите, оставляйте голосовое! Рассмотрю все предложения, организую просмотр, предоставлю дополнительные фото и видео материалы, просчитаю коммерческую ипотеку, помогу одобрить и оформить.
—————
Эксклюзивный брокер данного объекта недвижимости – Единый Центр Ипотеки, недвижимости и страхования «Эксперт», является действительным членом Российской Гильдии Риэлторов (РГР) и Кузбасского Союза Риэлторов (КРС). Профессиональная деятельность сертифицирована и застрахована. Сертификат №РОСС RU РГР ТОС 42.0102
