Помещение свободного назначения, 832 м2, на продажу в Ленинске-Кузнецком, улица Шилина, 11А

К продаже Объект коммерческой недвижимости с полноценной Бизнес-средой для любых «бытовых услуг»: Имущественный Банный комплекс.  Уникальное предложение для Вашего бизнеса! 

 Объект (имущественный комплекс) включает в себя:
1. 3-этажное кирпичное Здание банного комплекса, площадью 831,8м2;
2. 1-этажное кирпичное здание котельной 132,7м2
3. Земельный участок 2 217м2

 Техническое описание объекта:
Здание банного комплекса 1959 года постройки, 1-ой группы капитальности. Стены – кирпичные; межэтажные перекрытия – железобетонные; лестничные марши – железобетонные.

Электроснабжение – центральные городские сети; водоснабжение и водоотведение – центральные городские сети; отопление – местное, угольная котельная.

 Текущее состояние объекта:
Здание банного комплекса в целом и все инженерные сети – требуют капитального ремонта, а возможно и реконструкции для более современного и рационального использования

Есть техническая возможность заменить систему отопления (с местной на центральную), т.е. сделать врезку в центральные сети, освободив при этом здание котельной.

  Возможности и местоположение объекта:

Банный комплекс имеет уникальное местоположение и локацию, в оживленной части города (район автовокзала), первая линия. Очень высокий пешеходный и автомобильный трафик
Банный комплекс возможно использовать по назначению, как Терма-Спа-Бани-Бассейны, но требуется реконструкция и капитальный ремонт самого здания и инженерных систем
Здание бани имеет статус в Росреестре как «Нежилое здание», поэтому есть возможность использовать его в других видах бизнеса: как складской комплекс, как офисное здание, как здание под торговлю, как здание под размещение гостиничного или апарт-комплекса и пр.
Остались вопросы?

Звоните, пишите, оставляйте голосовое! Рассмотрю все предложения, организую просмотр, предоставлю дополнительно документы, фото и видео, просчитаю коммерческую ипотеку, помогу одобрить и оформить.