Помещение свободного назначения, 934.2 м2, на продажу в Ленинске-Кузнецком, улица Ломоносова, 2

Прoдaются четыpе нежилых помещения oбщей плoщадью 934,2 кв. м на 1 этaже и подвaлe мнoгоквapтиpнoгo жилого дома в центpaльнoй чaсти г. Лeнинск-Kузнeцкий. 
Тaкже покупатeлю пepеxoдит правo cобcтвенноcти нa 8662/9166 дoли в пpаве oбщей cобствeннoсти на общee имущecтвo нежилoгo помeщения площадь 72 кв. м (пoмeщение используется совместно с ПАО «Ростелеком»).
Площадь на 1 этаже 719,4 кв. м (высота потолков 3,15 м); площадь в подвале 214,8 кв. м (высота потолков 2,9 м).
Здание 1957 года постройки. Коммуникации центральные. Электрическая мощность остается за ПАО «Ростелеком», для подключения электроснабжения новому собственнику необходимо запросить технические условия и заключить договор на электроснабжение с энергоснабжающей организацией.
Право владения земельным участком: право общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Кадастровый № 42:26:0102001:1516. Разрешенное использование: многоэтажный жилой дом. Категория земель: земли населенных пунктов. Общая площадь земельного участка 1 742 кв. м.
Помещение расположено на первой линии ул. Ломоносова. Вдоль здания проходит аллея Героев, автомобильная дорога (проспект Мира), рядом площадь Победы, развлекательный центр Победа.
Парковка вдоль дороги и вдоль здания. Автобусная остановка в шаговой доступности.
Предположительное использование: офис, торговля, общепит, медицинский кабинет, другие услуги, образовательный центр и т. д.
Есть возможность подключения высокоскоростного интернета, городского номера телефона.
Обязательные условия продажи: обратная аренда 9,4 кв. м в помещении подвала на 20 лет и обратная аренда нежилых помещений общей площадью 262,7 кв. м на 7 месяцев под размещение и функционирование оборудования связи, размещение персонала.
Продажа от собственника – ПАО «Ростелеком». Цена указана с учетом НДС 20%
Продажа через торговую площадку Росэлторг, процедура № СОМ02052400047.
Звоните! С радостью ответим на все вопросы.