Торговая площадь, 130 м2, на продажу в Ленинске-Кузнецком, Парашютная улица

Продается универсальный (действующий) магазин «Журинский», частный сектор 4-го участкаТехническое описание: Магазин «Журинский» включает в себя комплекс имущества: здание магазина общей площадью 130 кв.м., здание гаража 64 кв.м., здание гаража 84 кв.м., земельный участок 4,68 сот. Весь комплекс имущества по периметру огорожен забором из ж/б плит.Здание магазина включает в себя: зону торгового зала – 53,4 кв.м., вспомогательные и складские помещения, санузел, помещение котельной. Высота потолков – 3,10 м.; 3,78м. Описание конструктивных элементов: фундамент: бетонный, ленточный; стены – кирпичные; перекрытия – железобетонные; полы – бетонные заливные; оконные проемы – пластиковый стеклопакет; входная дверь – металлическая, входная группа – крыльцо с козырьком.Здание гаража 64 кв.м. – в настоящее время используется как складское помещение, здание гаража 84 кв.м. – используется в качестве лесопильного производства.Инженерные коммуникации: отопление – местное (собственная котельная); электроснабжение – центральное; водоснабжение – центральное; канализация – местная; пожарно-охранная сигнализация.____________Магазин работает 23 года, есть постоянные покупатели. Основная целевая аудитория - жители домов самого большого частного сектора г.Ленинска-Кузнецкого - 4-го участка («Журинский Лог»). Магазин оснащен всем необходимым для работы: холодильное и торговое оборудование (предоставленное партнерами), рекламные вывески, пожарно-охранная сигнализация.Финансовые показатели - по запросуУсловия сделки:Коммерческая ипотека (банки-партнеры: Газпромбанк, Сбербанк, ВТБ, Левобережный)Заинтересовались объектом? Звоните и пишите на whatsapp либо viber, мы ответим на все вопросы, организуем просмотр.