1-этажный дом, 23.7 м2, на продажу в Ленинске, переулок Куйбышева, 26

Продаётся дом 23.7 кв. м., деревянный, с участком в 3.5 сотки земли по ул. Куйбышева, 26, выходящей к реке Ахтуба, что позволяет ходить на рыбалку, пляж. В доме 3 маленьких комнаты, проведена вода, электричество, отопление печное, не газовое, но есть возможность его провести, т.к. по улице идут газовые трубы. Из дома во двор выход через полностью крутую веранду, на которой летом можно проводить досуг, там же находится летний душ. Туалет во дворе. В доме имеется вся необходимая мебель. Вблизи находится школа номер 1, детский сад номер 1, магазины, рынок, автовокзал, Сбербанк. До центра города всего 10 мин средним шагом, до автовокзала и рынка-15 мин, до школы-10 мин, до детсада-5. 
Один взрослый собственник, жильё без всяких обременений,. Рассматриваем покупателей с ипотекой и материнским капиталом.
Цена: 300000р.
Возможен небольшой торг.