Ваш проводник в мире Недвижимости
Ленинск, Волгоградская область
Сменить город
Подать объявление
Аренда
Продажа

2-этажный дом, 113 м2, на продажу в Ленинске, улица Ленина

добавлено 19 октября в 15:02
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
1 / 46
Общая информация
Количество комнат 4
Общая площадь 113 м2
Жилая площадь 71.8 м2
Этажей 2
Ремонт косметический
Материал дома кирпич
Год постройки 1975
Площадь участка 4.45 сот.
Назначение земли ИЖС
Расположение санузла в доме
Расположение у реки
Договор свободная продажа
ЦЕНА
2 050 000
Рассчитать ипотеку
Описание
ПРОДАМ!!!

В центре города Ленинск отдельно стоящий уютный, теплый для вашего проживания дом, расположенный по улице Ленина, общей площадью: здание 113,0 м2, помещения 41,2 м2. Площадь земельного участка 4,55 соток. Участок ровный без перепадов, приватизирован, имеется межевание.

Чистая продажа! Подходит под все виды оплаты! Продается в связи с переездом.

В договоре купли-продажи указываем полную стоимость! Недвижимость без долгов и обременений! Чистоплотные и интеллигентные соседи! Разумный торг присутствует!

Остальные подробности по телефону, а лучше на просмотре!

Гараж (4,3мх6,15м) в собственности, расположенный в 50 метрах от дома, включен в стоимость продажи дома, что добавляет ценности к недвижимости и делает ее более привлекательной для покупки.

Всё для комфортного проживания в городе организованно!!!

Администрация, школа, детский сад, Ленинская центральная районная больница, аптеки, шаговые магазины, спортклуб, ветеринарная клиника и т. д.

Движение маршрутного такси: №2 (проходит прямо по улице Ленина), №3 (по соседней), а подача № 101 производится из г. Волжского. Все три маршрута, ходят активно, с интервалом в тридцать минут.

В шаговой доступности: Городской парк (1 мин.), река Ахтуба (10 мин.), охота, свежий воздух, любителям порыбачить, река побалует своим разнообразием улова (сазан, судак, карась, жерех, лещ, язь), великолепный песчаный пляж.

Электричество, газ и централизованная вода заведены в дом!

Дом введен в эксплуатацию с соблюдением всех необходимых стандартов и технологий в 1975 году. Дата обследования дома произведена в июне 2022 г., о чем внесена запись в технический паспорт.

Учитывая конструктивные особенности строения, такие как заливной фундамент глубиной 1,7 м., материал стен из кирпича (толщина 60 см) является классическим и долговечным, а железобетонные плиты перекрытия обеспечивают прочность и устойчивость к нагрузкам. Крыша, покрытая волновым шифером, обладает хорошей долговечностью и защищает дом от внешних воздействий.

Эти элементы способствуют долговечности и надежности здания на многие годы вперед.

Жилая площадь недвижимости – 71,8 м2: первый этаж - 35, 5 м2, второй этаж - 36,6 м2 с большой гардеробной - 3,1 м2. Высота потолков - 2,8 м. Стены оштукатурены, оклеены обоями, полы застелены линолеумом.

Для комфортного проживания установлены: сплит-система, короб и рама двухстворчатых окон выполнены из лиственницы с нанесением водоотталкивающего покрытия, массивная металлическая входная дверь, современные межкомнатные двери, надежный напольный газовый котел, счётчики на газ и холодную воду. Санузел совмещенный с акриловой ванной оснащен водонагревателем на 50 литров, отделан кафелем.

На участке есть плодоносящие деревья: вишня ранняя, алыча, яблоня ранняя и поздняя, абрикос ранний, тутовник.

Город Ленинск - районный центр в Волгоградской области, расположен на берегу реки Ахтуба в 40 км от Волгограда.

При продаже остается тарелка «Триколор» и все что видите на фото. По требованию можно освободить.
Дополнительные удобства
Газ
Канализация
Гараж
Водоснабжение
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
0

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Ипотечные программы
Показать все программы Скрыть
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот