Описание
ПРОДАМ!!!
Отдельно стоящий, теплый и удобный для вашего проживания дом, расположенный в г. Ленинск, по улице Комарова, общей площадью 63,4м2. Площадь земельного участка 8,83 соток, земля приватизирована, имеется межевание.
В договоре купли-продажи указываем полную стоимость! Чистая продажа! Недвижимость без долгов и обременений! Чистоплотные и интеллигентные соседи, с круглогодичным проживанием!
Остальные подробности по телефону, а лучше на просмотре.
Всё для комфортного проживания в городе организованно!!!
Администрация, школа, детский сад, Ленинская центральная районная больница, аптеки, шаговые магазины, спортклуб, ветклиника и т. д.
Движение маршрутного такси: №2, №3 (внутри города), а подача № 101 производится из г. Волжского. Все три маршрута, ходят активно, с интервалом в тридцать минут.
Дом одноэтажный, с большим сухим подвалом (4,0 м2), фундамент ленточно-бетонный (глубина 1,7 м).
Свежий ремонт крыши с полной заменой покрытия и опалубки с использованием устойчивого к UV-излучению волновым шифером (есть под кровельное пространство, которое выступает в роли прослойки между жилой зоной и улицей, защищая от холода зимой и избыточного тепла летом).
Дом теплый. Материал стен – кирпич. Электричество, газ и централизованная вода заведены в дом, септик расположен во дворе.
Комнаты светлые, без посторонних запахов. Жилая площадь недвижимости – 49,1м2, высота потолков 2,6 м.
Для комфортного проживания установлены: надежный напольный газовый котел, частично пластиковые окна, счётчики на газ и холодную воду, душевая кабина и водонагреватель на 50 л., интернет Ростелеком – оптоволокно.
На участке расположен гараж со смотровой ямой (24,9 м2). Внешний забор выполнен из профлиста с распашными металлическими воротами.
Участок ровный без перепадов - 8,83 сотки, с множеством плодоносящих деревьев: абрикос – 2 шт., яблони – 6 шт., вишня, слива – 2 шт., персик – 2 шт., груша, черешня –2 шт., и кустовых вкусняшек: смородина черная, боярышник, барбарис, сортовой виноград.
Для полива огорода забор воды производится из скважины.
Город Ленинск является районным центром в Волгоградской области, расположен в 40 км от Волжского.
В шаговой доступности река Ахтуба, охота, свежий воздух, любителям порыбачить, река побалует своим разнообразием улова (сазан, судак, карась, жерех, лещ, язь), великолепный песчаный пляж.
При продаже остается: кухонный гарнитур, стенка, диван, две кровати, две тумбочки, душевая кабина. Если вы букинист, бонусом остается большое количество книг (более 100 шт.)
Уважаемый клиент! С приобретением этого уютного дома от нашей компании, АН "Премиум", вы получаете целый ряд преимуществ, которые сделают процесс покупки максимально комфортным и безопасным для вас!
Чистая продажа! Подходит под все виды оплаты! Продается в связи с переездом.
