Описание
ПРОДАМ!
Два дома, pасположeнные нa однoм учaсткe в гopодe Лeнинcк пo улицe им. Mатроcoвa. Зeмля в собcтвеннoсти, имеeтcя мeжeвaниe.
Оcновной жилой дoм общей плoщaдью 126,7 м² и вторoй летний дом 52,2 м².
Бeз дoлгoв и oбpeмeнeний! В coбствeннoсти бoлeе пяти лет! Пoдxодит пoд различные виды oплaт!
Подxoдит под материнский капитал! Документы к сделке готовы! В договоре купли-продажи указываем полную стоимость!
Продажа дома в связи с переездом.
Звоните! А лучше — записывайтесь на просмотр!
Данная недвижимость расположена на участке площадью 11,78 соток.
В составе объекта — гараж на фундаменте с смотровой ямой размером 3,40 х 5 м², баня и каркасная теплица.
Баня дровяная, внутри отделана вагонкой из осины, на полу уложен кафель. Централизованная вода и электричество заведены, установлен бойлер на 70 л, есть душевая со сливом.
Крытая стоянка на три автомобиля. Заезд производится через распашные ворота.
Всё для комфортного проживания в городе организованно!
Администрация, школы, детский сад, Ленинская центральная районная больница, аптеки, различные шаговые магазины, спортклуб, ветклиника и т. д.
Движение маршрутного такси: №2, №3 (внутри города), а подача № 101 производится из г. Волжского. Все три маршрута, ходят активно, с интервалом в тридцать минут.
Дом введен в эксплуатацию в 2009 году. Электричество, газ и централизованная вода заведены в дом. Септик 9 кубов.
Крыша двускатная покрыта волновым шифером. Есть под кровельное пространство - чердак, который выступает в роли прослойки между жилой зоной и улицей, защищая от холода зимой и избыточного тепла летом.
Жилая площадь недвижимости 68,8 м², подсобное 57,8 м².
Для более комфортного проживания установлены: надежная входная дверь и современные межкомнатные двери одинаковой фактуры, частично натяжные потолки с точечным освещением, высота потолков составляет 2,5 м, пластиковые окна, двухконтурный котёл (производитель Корея) с системой тёплых полов по всему дому. Или по вашему желанию обогрев дома можно переключить на батареи из биметалла. В системе отопления эта функция предусмотрена. Разводка воды и отопления выполнена трубами из полипропилена.
Электропитание осуществляется через щит с автоматами, разделённый по группам: розетки и освещение.
Дом одноэтажный, в котором гармонично расположилась мечта хозяйки: просторная кухня площадью 21,0 м², три уютные спальные комнаты — 12,5 м², 12,2 м² и 12,5 м², а также большой зал площадью - 31,6 м².
В жилых комнатах уложен ламинат 32 класса, единый по качеству и цветовой гамме.
В кухне, коридоре и туалете пол покрыт керамогранитом, что обеспечивает удобство эксплуатации и эстетичный внешний вид.В ванной комнате отделка выполнена кафелем.
Санузел раздельный: ванная комната — 5,9 м² и топочная (туалет) — 6 м², что обеспечивает комфорт и удобство для всей семьи.
Полив огорода производится из скважины, тем самым экономя бюджет оплаты за воду.
На участке есть плодоносящие деревья: вишня – 16 шт., груша – 2 шт. ранняя и поздняя, слива – 3 шт., абрикос – 8 шт., персик – 1 шт., шарафуга (гибрид персика со сливой) - 2 шт., яблоня ранняя и зимняя.
Кустовые вкусняшки: клубника ремонтантная, виноград сортовой черный и разнообразие многолетних цветов.
В шаговой доступности река Ахтуба, охота, свежий воздух, любителям порыбачить, река побалует своим разнообразием улова (сазан, судак, карась, жерех, лещ, язь), великолепный песчаный пляж.
Продажа в связи с переездом.
При продаже остается все, что представлено на фото, кроме холодильника и обеденного стола.
Уважаемый клиент! С приобретением этого уютного дома от нашей компании АН "Премиум" вы получаете целый ряд преимуществ, которые обеспечат максимально комфортный и безопасный процесс покупки как сегодня, так и в будущем — в том числе соблюдение всех требований налоговых органов и гарантии добросовестности сделки.
АН «ПРЕМИУМ» — качество работы с объявлениями и высокий уровень сервиса для клиентов!
Помощь в оформлении ипотеки от банков-партнёров прямо из офиса!
Наш офис расположен по адресу: г. Волжский, бульвар Профсоюзов 23, офис 18, 22.
