Помещение свободного назначения, 14955 м2, на продажу в Ленинске, улица Ленина, 127

Прoдаeтся пpомышленный комплекс "Прoметeй" в г. Ленинск Bолгoгpадскoй oблacти. Paсположен по aдресу: г. Лeнинcк, ул. Лeнинa, 127. Пpоизводствeнный комплeкc - некoгдa функциoнирующий вoенный завoд "Баррикaды". В пoслeднее время функциoнирoвaл как многопpoфильноe пpедпpиятие.

Нaзнaчениe зeмли: пpoмышлeнные объекты I и II класса. Фактическая площадь территории 42000 м2 (4,2 Га). Здания и сооружения (27 объектов недвижимости): 54% - производственные сооружения, 15% - инженерные сооружения, 13% - складские сооружения, 12% - административные сооружения, своя котельная.

Основное помещение - механосборочный цех. Площадь - 5300м2 (48м * 114м). Высота потолка до фермы - 12 м. Наличие кран-балки г/п 10 т (2 шт.).

Коммуникации: центральное водоснабжение, канализация - септик (возможность подключения к центральной системе водоотведения), газ - на территории комплекса отсутствует (есть техническая возможность подключения). Труба проходит под землей в 1,5 м от ограждения по улице Ястребова. Отопление - автономное, от собственного газового источника (установка соответствующего газового оборудования). Мощность по электроснабжению - на данный момент 67 кВт/ч. Есть техническая возможность увеличения мощности (ранее была 10 МВт/ч).

В административно-бытовом корпусе расположены офисные помещения кабинетной планировки, на 3-м этаже - помещение под кафе-столовую.

Во всех помещениях промышленного комплекса требуется ремонт. Не задействованные в эксплуатации строения на территории объекта возможно демонтировать. Также подходит использование объекта под офисно-складской комплекс.

По-настоящему выгодное расположение объекта на въезде в г. Ленинск. Близость к городским и промышленным объектам. Выигрышная транспортная инфраструктура - непосредственная близость к границе Астраханской области.

Природно-климатические условия Волгоградской области являются одними из самых благоприятных в России для реализации инвестиционных проектов в сфере сельского хозяйства. Очень высокая перспектива промышленного производства - уникальные по качеству и запасам, единственное в мире месторождение бишофита, для производства плитки, искусственного камня, блоков, а также в медицине и народном хозяйстве. Рядом расположено два крупнейших месторождения высококачественных калийных солей (удобрения).

Круглосуточная охрана объекта.

Возможен адекватный торг.

Если есть дополнительные вопросы, звоните.