Описание
Лот: 3400102. Продуманные планировочные решения делают дом уютным и комфортным для проживания и отдыха. В доме расположены 4 спальных комнаты (сьюта), в каждой из которых имеется с/у и балкон. Также оборудован спортивный зал, зона SPA с 13 метровым бассейном глубиной 3.5 метра, сауной, джакузи и зоной отдыха. В том числе имеется просторная мансарда под бильярдную и кинозал. Также имеется цокольный этаж. На первом этаже имеется квартира для персонала, расположение которой позволяет ему выполнять свои функции без контакта с личным пространством владельцев. Уникальная Усадьба во французском стиле, расположенная в историческом парке на берегу Битцевского водохранилища . Все строительные конструкции выполнены из экологически чистых материалов: кирпича, железобетона, крыша покрыта листовой медью, фасад – ручная работа из натурального камня «Оглай» с использованием многочисленных резных элементов, созданных в неповторимом стиле. Все элементы фасада являются авторской работой, все дорожки и наружные коммуникации облицованы гранитными плитами. Окна и двери – немецкие, деревянные «Баварский дом», по спец. заказу, со специальной покраской. В доме установлены котлы -“Weisman”, батареи чугунные - «Tiffany”, “Kermi”, тёплые полы с электроподогревом на лестницах и балконах и водянным подогревом внутри помещений дома. Установлена охрана и пожарная сигнализация - “Bolid”; тревожный сигнал подключен к центральной охране посёлка; установлены датчики открывания дверей, окон -инфракрасные датчики движения. Цифровое телевидение «НТВ +» подключен к телевизионной разводке дома. Городской московский номер телефона с возможностью подключения ещё нескольких номеров. В доме предусмотрена компьютерная сеть. Стабильное трехфазное напряжение мощностью 100 KW. Газ. Дренажная система со своей ливнёвкой. Автоматическая система полива газона “Hunter”. Интерьеры дома подготовлены под чистовую отделку. Усадьба расположена на участке в 25 соток, где выполнен изысканный ландшафтный дизайн в парковом стиле и обустроены прогулочные зоны и имеется выход к водохранилищу. Всего в километре от Москвы, на территории старинного парка, заложенного в конце XIX века графом Измайловым, среди многолетних лип, сосен и вековых дубов расположился коттеджный посёлок «Троицкий Парк» - элитный посёлок на 20 домовладений. Спокойствие и уединённость здесь отлично гармонируют с удобством и комфортом: возле озера на территории поселка есть набережная и эллинги для катеров, прогулочная зона в лесу оборудована камерами наблюдения, даже природные родники находятся в специально отведённой для этого зоне. Коттеджный посёлок строился югославской компанией. При строительстве использовались только самые современные отделочные материалы. В поселке сохранены исконные естественные перепады ландшафта.
