Описание
Продаётся, удобно расположенный, относительно ровный (небольшой наклон), участок. В отличном месте, 7 км от МКАД, 15 мин езды до платформы Расторгуево (20 мин до центра Москвы).
С домом - баней на 70 кв.м, ему всего 1 год.
Про Дом-баню, построен по собственному проекту, с помощью профессионалов строящими дома для компании "Теремъ"
Двух этажный каркасный дом 8.6х4.6 по внешним стенам, на сваях, с мансардным этажом, для круглогодичного проживания.
Дом утеплен 150мм слоем минеральной ватой Рокволл, с пароизоляцией, зимой тепло, летом прохладно.
С наружи сайдинг, крыша покрыта качественной, мягкой черепицей Технониколь, внутри обит вагонкой штиль, на полу толстый, долговечный, полукоммерческий линолеум.
Установлены теплые 2х камерные окна КВЕ и надёжная, утепленная, зимняя входная дверь.
На втором этаже куда ведёт винтажная, красивая лестница, расположены 2 комнаты, 14кв.м и 20кв.м
На первом этаже кухня - гостиная 25кв.м со стильной, прямой 3х метровой кухней. Так же совмещенный санузел 4кв.м, туалет, душевая кабина Maroni, умывальник, мебель, стиральная машина, бойлер на 100 литров, и гидроаккумулятор "Краб на 50 литров.
Вишенкой этого дома является конечно же русская парная, с мощной чугунной печью на 17 кубов, и камнями. Широкая, панорамная топка печки выведена в гостиную и является красивым, обрамленным камином, так же является дополнительным отоплением для всего домика. Все сделано очень грамотно, профессионально, из качественных материалов. Стены и полки из липы. Пол в парной проливной, выведена вода. Парная довольно просторная, 6кв.м в которой единовременно может поместиться до 6-8 человек.
К дому пристроена просторная, открытая веранда 12кв.м, так же с мягкой кровлей.
Все сделано гармонично, стильно, в серых, нейтральных цветах.
От заезда до дома, из толстой, узорной, тротуарной плитки, вымощена стоянка под два авто, и в то же время является дорожкой до дома.
Делал все для себя, не экономя на важных материалах, которые сложно заменить или починить.
Дом совсем новый, меньше года, но уже проверенный и обжитый.
Про землю.
В близи шаговой доступности есть магазины, супермаркеты, ателье, через прелестный Сухановский парк, или 2 минутах езды на машине.
Участок граничит с шикарным историческим поместьем графа Волконского. Дворянская усадьба конца XVIII—XIX веков, которая была превращена в яркий памятник русского классицизма.
Удивительно красивое и охраняемое место, с прудами, памятниками культуры, и историческими зданиями. В центре которого расположен дворец, адаптированный в образовательное учреждение "лицей Перспектива"
В 2 минутах езды расположен свято Екатерининский монастырь.
Чистое, ухоженное место, в тихом, экологически чистом районе, и в то же время вся инфраструктура рядом, как и Москва, общее время до центра 40~60 мин, в зависимости от утренних пробок.
Через 1-2 года рядом построят скоростную трассу, в 5 мин езды от участка. Которая не повредит уютному проживанию на этом прекрасном месте.
Цены на земли весьма возрастут.
Про участок.
У участка правильная, прямоугольная форма 32х22м, с двумя выходами и выездами, в виде калиток и ворот, на 2 дороги.
Огорожен симпатичным и крепким, 2х метров забором из 0.4 ребристого профнастила, цвета мокрого асфальта.
На участке есть автономный водопровод в виде глубокого колодца, вода чистая, подходящая даже для питья, после дополнительного фильтрования.
Есть продуманный септик из 3х отстойников, которого хватит на семью из 3-5 человек, для круглогодичного проживания.
Участок подключён к электросети Ленинского района, входная мощность 15кВт . Тариф не дорогой 2,4/5,7 руб. за КВт, есть 2 щитка, на столбе и на участке, протянут бронепровод до дома бани, под землёй.
Возможно проведение газа, труба проходит в доль дороги граничащей с участком. А так же, возможно подключение к центральному водопроводу.
На участке есть 2 бытовки, маленькая для хранения инструментов и других вещей, и большая, которую можно использовать как мастерскую и тп, 2 пристройки в виде навеса и дровника.
По мимо этого есть ещё немаловажные плюсы. Это тихие, милые соседи, в тоже время компонейские. Контингент хороший, спокойный. С торцов участки через 6-20 м через дорогу, довольно далеко. С одного боку вообще ни кто не живёт и не строится (возможно, можно будет выкупить участок), с другого достраиваются, будет жить тихая пожилая пара.
Посёлок застраивается, многие дома уже готовы.
Шикарный вариант сбежать из душного, громкого, тесного города, с шумными и надоевшими соседями, с выхлопными газа и вместо чистого воздуха.
На участке осталось ещё полно места, хватит и на большой дом, и на сад с огородом. А этот можно оставить как баню, и как гостевой домик, для вечеринок.
В общем, как от сердца отрываю, брал и делал все для себя, от души! Но к сожалению сейчас планы поменялись, нужны деньги.
Звоните и добавляйте в избранное прямо сейчас, цены на эти участки скоро ещё вырастут.
