Описание
7 км от МКАД, Каширское шоссе, Володарское шоссе, сельское поселение Молоковское, СНТ " Солнечный Остров".
❗️ПМЖ ❗️ПРОПИСКА
❗️Круглогодичный подъезд- асфальт, далее до участка дорога отсыпана щебнем. В зимнее время дороги чистит снегоуборочная техника, в ночное время улицы освещаются.
❗️Современный трехэтажный дом (два этажа + мансарда) на участке 6,4 сот. в новом коттеджном посёлке. Соседи живут круглогодично. Посёлок продолжает застраиваться. Окружен лесом и каскадом прудов.
Участок угловой-подъезд с двух сторон, правильной формы ~23×28м, ровный, сухой. Паркинг на 2 машины.
Дом с черновой отделкой. Возможна отделка всего дома под ключ.
❗️О доме:
- дом зарегистрирован;
- общая площадь - 194,2 м²;
- 4 санузла;
- 4 спальни;
- открытая свободная планировка 1-го этажа- 66 м²;
- мансардный этаж - 62,4 м².
❗️1-ый этаж:
- холл-прихожая,
- открытая свободная планировка (кухня-гостиная, санузел).
❗️2-ой этаж:
- холл,
- хозяйская спальня,
- ванная комната хозяйская,
- спальня,
- санузел,
- спальня.
❗️3-ой этаж:
- свободная планировка мансардного этажа-62,4 м² (спальня, гардеробная, санузел).
❗️Материалы:
- газоблоки,
- перекрытия ж/б плитами,
- окна пластиковые (2-х камерные, 74 профиль),
- кровля-металлочерепица.
❗️Коммуникации: электричество 15кВт, газ по границе, скважина, установлены кольца под септик и колодец.
❗️Интересные места:
Недалеко (5 мин на а/м) "Рыболовная усадьба", где можно порыбачить или купить свежую рыбу, ресторан. Там же "Парк-отель"Остров", "Банная усадьба". У часовни святой источник (родник) с большой глубокой круглогодичной купелью.
"Преображенская церковь", "Крестьянская усадьба" с массой развлечений (аренда домиков, ферма, баня, глэмпинг, катание на хаски, смотровая площадка, полёт на вертолёте и др.), липовая роща.
По другую сторону от с. Остров через реку строится горнолыжная трасса. Действует тюбинговая трасса, каток.
Благоустроенный пляж "Слобода".
Дом отдыха " Орловский" ( пляж, контактный зоопарк, спа, бассейн, баня).
❗️Инфраструктура: школы, детские сады в д. Мисайлово/с. Молоково (10 мин на а/м), частная школа Монтессори в д. Дроздово или п. Развилка (10-15 мин на а/м через закрытый проезд), сетевые магазины в д. Мисайлово/с. Молоково (5 мин на а/м).
Ходит школьный автобус.
❗️Транспортная доступность: остановка общественного транспорта в пешей доступности (6мин) на автобус до м. Зябликово/с. Остров ( маршрут №367), г. Видное ( маршрут №29).
Закрытый проезд со стороны д. Картино, без пробок до МКАД за 15-20 мин.
✔️Документы готовы
✔️Один взрослый собственник
✔️Оперативный показ (возможен онлайн)
✔️Свободная продажа
✔️Быстрый выход на сделку
✔️Возможна отделка дома под
✔️В собственности более 5 лет
✔️Ипотека
✔️Полная стоимость в договоре
