2-этажный коттедж, 125 м2, на продажу в Ленинском городском округе

⛪️Стильный и уютный дoм " Пoд ключ" пострoен из сухого пpофилиpовaннoго бpусa для кpуглогoдичнoгo пpoживания, на участке 8 coтoк в 55 минутaк езды oт МKAД по Cимферопoльcкoму шоссе.

Год пocтрoйки: 2023

⏳КП Беpeзкинo - отличнoe мecто для oтдыхa и пpоживания на природе с инфрacтруктуpoй гoрода. Ha территории КП есть свой пляж речка, каток, детская площадка, студии для творчества, спортивные зоны, магазин, футбольное и волейбольное поле! Идет активная застройка отличное. Дом зарегистрирован. ПРОПИСКА! ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА!

ГАРАНТИЯ НА ДОМ  3 ГОДА! ❣️

ПРО УЧАСТОК:

✅ S = 8соток.

✅ Выровнен.

✅ Сделаны дорожки ( брусчатка) и отмостка вокруг дома, площадка под автомобили!

✅ Рулонный газон.

✅ Полностью огорожен забором, установлены откатные ворота(автоматика).

✅ Сделан Навес на 2 а/м.

✅ Зона отдыха(Барбекю)

✅ Сделана на все постройки дренажная система

✅ ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 15 КВт.

ПРО ВОДОСНАБЖЕНИЕ И КАНАЛИЗАЦИЮ:

✅ Центральная вода(Без ограниченно)

✅Канализация Автономная Евролос

ПРО ДОМ:

 ✅2 этажа ( S=125).(в доме второй свет)

 ✅Три отдельные спальни по S = 9.11м2 каждая.

 ✅Большая кухня-гостиная  S = 42 м2.

 ✅Прихожая почти 10м2

 ✅с/у с окном S= 9,11 м2.(под ключ-душевая, раковина с тумбой, Зеркало полотенце сушитель, стелаж, вешалки, тумба-шкаф, корзинка для белья.

      туалет.)

 ✅Большая терраса.

 ✅Большой холл на втором этаже с видом на кухню гостиную

 ✅ОТОПЛЕНИЕ - по всему периметру дома теплые полы, батареи. Система Умный Дом. Все управляться с телефона!

 ✅ИНТЕРНЕТ-оптоволокно.

 ✅Дом на железобетонных столбах глубиной 4 метра сечением 200х200

 ✅ Весь материал полностью сухой из зимнего леса, обработан.

 ✅Окна ПВХ 70мм с ламинарией и напылением.

 ✅Крыша – метелочерепица матовая толщина 0.5

 ✅Водосточная система ГранЛайн

 ✅Хорошие дорогие снегозадержатели.

 ✅Видео наблюдение по периметру дома!

 ✅Полы 200мм утепления каменной ватой ТЕХНОНИКОЛЬ+ 100мм стяжка пола

 ✅Крыша 250мм с перехлестнём утеплением.

В конце ноября будет установлен  кухонный гарнитур как на дизайн проекте , вся остальная мебель по договорености.

ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ!От СОБСТВЕННИКА! За Дом не стыдно, приезжайте и убедитесь сами. На все вопросы отвечу по телефону, оперативный показ.