Квартира студия, 27.1 м2, этаж 2 / 4, на продажу в Ленинском городском округе, жилой комплекс Живописный, 4.2

Описание объекта

Сдача дома ЧЕРЕЗ ГОД - II квартал 2023 года.
Продажа ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ агента.

Надежность застройщика:
  На 5 марта 2022 года ГК Гранель входит в ТОП-5 застройщиков России по вводу жилья;
  Продажа квартир осуществляется через эскроу-счета (защита средств дольщиков до ввода в эксплуатацию);
  97% квартир в доме проданы, бюджет проекта наполнен;
  Весь процесс строительства можно отслеживать с помощью ежемесячных фотоотчетов, а также онлайн 24/7 через трансляцию на сайте застройщика;
  ЖК Живописный - Победитель в номинации Новостройка Подмосковья 1 Международной премии Рекорды рынка недвижимости 2021.

О квартире:
  Студия, 27,1 кв.м, 2-ой этаж (корпус 4.2, секция 5);
  Высота потолка - 3 м, черновая отделка, свободная планировка;
  Два больших окна, юго-западная сторона (солнце с полудня и до заката), выходят в зелёный двор без машин;
  Никаких любопытных соседей в окнах напротив - расстояние в 50 м исключает зрительный контакт;
  Французский панорамный балкон - отличная возможность подышать свежим воздухом и полюбоваться видом.

Дом и двор:
  Дом комфорт класса - хорошее сочетание дизайна и функциональности;
  Тип дома - монолит-кирпич;
  Малоэтажная застройка - всего 4 этажа - двор и дом открыты солнечным лучам;
  Корпус 4.2 расположен во внутреннем дворе и надежно защищён от ветра, шума и выхлопных газов с проезжей части;
  Двор закрыт для машин и посторонних, с видеонаблюдением по периметру и системой контроля доступа;
  На территории будут детские игровые площадки, спортивные зоны и места для отдыха, большое внимание уделено  озеленению;
  Оставить автомобиль жители смогут в подземном паркинге или на открытой стоянке за пределами двора;
  В проект входят три дошкольных учреждения на 330 мест;
  В стилобате (0-й этаж) будут располагаться магазины, кафе, аптеки и другие объекты сферы обслуживания;
  Общая территория комплекса - 21 га.

Транспортная доступность:
  В 2 км находятся Симферопольское шоссе, трасса М-4 и МКАД;
  Ближайшая станция метро Аннино расположена в 10 минутах езды, станция МЦД-2 Битца  на расстоянии 3 км;
  До станции метро "Пражская" курсируют маршрутные такси;
  В перспективе - продолжение Бирюлевской ветки метро, а также линия рельсового скоростного пассажирского транспорта (ЛРТ) с остановкой поблизости от ЖК Живописный. ЛРТ пройдет по направлению Видное  Бутово  Щербинка - Москва в Ленинском городском округе (время поездки до Москвы может сократиться до 15 минут).

Природа и география:
  Жилой комплекс находится в Ленинском городском округе, вблизи населенных пунктов Видное и Измайлово;
  Дома расположены на значительном удалении от крупных дорог и промышленных предприятий;
  ЖК окружён зелёными массивами Бутовского лесопарка, в шаговой доступности раскинулся Булатниковский пруд с чистыми пляжами и приватными зонами для пикников.